УИД 72RS0018-01-2025-000151-43

Дело № 2-142/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Б-Сорокино 04 сентября 2025 г.

Сорокинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Хайрутдинова Г.М.,

при секретаре Долгих О.А.,

с участием: прокурора Надежина Ю.А.,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Сорокинского района Тюменской области в интересах ФИО3, несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 к ФИО3 о возложении обязанности по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Сорокинского района Тюменской области в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в суд с иском (с учетом последующего изменения исковых требований) в интересах ФИО6 ФИО9, несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО6 ФИО10 о возложении на ответчика обязанности оформить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность с ФИО6 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и несовершеннолетними: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с определением долей ФИО6 ФИО11, несовершеннолетних: ФИО1, ФИО2, по 1/60 на каждого.

Исковые требования мотивированы следующим.

Прокуратурой района в связи с обращением ФИО3 проведена проверка исполнения требований законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей при направлении средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

В ходе проверки установлено, что 03.02.2022 г. ФИО3 обратилась в Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Тюменской области (далее также ОФПСС) с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в размере 149 778,69 рублей на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на строительство жилья (вышеуказанного жилого дома).

Решением ОФПСС от 16.02.2022 г. данное заявление было удовлетворено, в связи с чем денежные средства в размере 149 778,69 рублей перечислены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на строительство жилья (вышеуказанного дома) по указанным ФИО3 реквизитам.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 1 339 948,52 рублей, принадлежит на праве собственности ответчику ФИО3

Истица ФИО3 является матерью несовершеннолетних детей – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ранее она состояла в браке с ответчиком ФИО3

Прокурор просит об удовлетворении иска, ссылаясь на положения Федерального закона от 29.12.2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 г. N 862.

Ответчик ФИО3 представил письменные возражения на исковое заявление, из содержания которых следует, что он, не оспаривая по сути приведенные прокурором обстоятельства и доводы, полагает, что размер долей истицы ФИО3 и несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 должен быть определен с учетом рыночной стоимости спорного жилого дома (л.д. 60-61).

Истица ФИО3, а также представитель третьего лица - Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Тюменской области, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд не известили (л.д. 56, 58-59).

При таких обстоятельствах, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы и представителя третьего лица.

В судебном заседании прокурор Надежин Ю.А. поддержал предъявленный иск, согласно доводам, изложенным в исковом заявлении, с учетом представленного им заявления об изменении исковых требований в части определения размера долей спорного жилого дома, подлежащих оформлению в собственность истицы ФИО3, несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 Изменение исковых требований прокурор мотивировал необходимостью учета рыночной стоимости спорного жилого дома. Отметил, что заявление об изменении исковых требований согласовано с истицей ФИО3

В судебном заседании ответчик ФИО3 признал предъявленный к нему иск с учетом заявления прокурора об изменении исковых требований. Пояснил, что обстоятельства, приведенные в исковом заявлении, в целом соответствуют действительности.

Суд, выслушав прокурора, ответчика, изучив представленные в дело письменные доказательства, пришел к следующему.

Согласно п. 1 ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 ст. 37 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 64 СК РФ Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В п. 1 ч. 1 ст. 10 указанного федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 этой же статьи жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В пункте 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 г., разъяснено, что доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Частью 5 ст. 10 Закона N 256-ФЗ установлено, что правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 г. N 862 в редакции, действующей на момент обращения ФИО3 в ОФПСС, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: а) после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения; б) после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства либо после получения уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в п. 5 ч. 19 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, - в случае индивидуального жилищного строительства; в) после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения; д) после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере; е) после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства - в случае участия в долевом строительстве; ж) после получения кадастрового паспорта либо уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в п. 5 ч. 19 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что с 31.07.2021 г. до 18.03.2025 г. истица ФИО3 и ответчик ФИО3 состояли в зарегистрированном браке. Истица является матерью, а ответчик отцом несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 11-14, 16-23).

Решением ОФПСС от 07.10.2021 г. № 13599 истице ФИО3 в связи с рождением первого ребенка - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 483 881,83 рублей. Решением ОФПСС от 15.05.2024 г. № 675 истице ФИО3 в связи с рождением второго ребенка - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., размер материнского (семейного) капитала увеличен до 653 019,81 рублей (л.д. 33-34, 40-41).

Решением ОФПСС от 16.02.2022 г. № 2070 было удовлетворено заявление ФИО3 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в размере 149 778,69 рублей, в связи с чем денежные средства в указанной сумме согласно платежному поручению № 69749 от 21.02.2022 г. были перечислены кредитной организации - ПАО Сбербанк на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на строительство жилья – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 35-39, 46-48).

Согласно выписке из ЕГРН, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 69,8 кв.м, строительство которого завершено в 2017 г., является ответчик ФИО3 (л.д. 24-30). Согласно отчету об оценке, составленному оценщиком ФИО7, имеющей соответствующее образование, квалификационный аттестат в области оценочной деятельности "Оценка недвижимости", рыночная стоимость этого дома составляет 3 011 000 рублей (л.д. 80-153).

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств и приведенных выше норм права, учитывая то, что обязательство по оформлению спорного жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе истицы ФИО3 и совместных несовершеннолетних детей сторон - ФИО1 и ФИО2, со стороны ответчика ФИО3 в предусмотренный законом срок не исполнено, суд пришел к выводу о наличии оснований для обязания последнего оформить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность с ФИО6 ФИО13, и несовершеннолетними: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с определением долей ФИО3, несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 по 1/60 на каждого. Указанный размер долей, исчисленный стороной истицы, с которым также согласился ответчик, проверен судом и признается арифметически определенным верно.

Поскольку при подаче иска прокурор был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика, согласно ст. 103 ГПК РФ, ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ, п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора Сорокинского района Тюменской области удовлетворить.

Обязать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № оформить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) и несовершеннолетними: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с определением долей ФИО3, несовершеннолетних: ФИО1, ФИО2, по 1/60 на каждого.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в бюджет Сорокинского муниципального района Тюменской области в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Сорокинский районный суд Тюменской области.

Решение изготовлено машинописным способом, председательствующим по делу в совещательной комнате.

Судья Г.М. Хайрутдинов

Мотивированное решение составлено 09 сентября 2024 г.

Верно

Судья