Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Барун-Хемчикский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего Ховалыг Ч.Д., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 Анай-Хаак ФИО3 к ФИО1 о прекращении ипотеки (залога) и погашения регистрационной записи об ипотеке,
установил:
истец обратилась с иском к ответчику, указав, что между ней и ФИО1 заключен договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, г. Ак-Довурак, ул.50 лет ВЛКСМ, <адрес>. На основании п. 5 договора купли-продажи квартира сторонами оценена и продана за 370 000 рублей. Сумма за квартиру по условиям договора оплачена покупателем за счет денежных средств по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии МК-2 № отДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ ГУ – Управления ФИО2 фонда России в <адрес> путем перечисления на лицевой счет продавца, находящемся в Сбербанка РФ Пенсионным фондом РФ после государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Росреестра по РТ. Указанная квартира находится в собственности у истца в праве, установлена ипотека в силу закона, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации, что подтверждается представленным свидетельством о государственном регистрации права. Обязательства истец перед ФИО6 исполнила надлежащим образом, в связи с чем залог прекращается. В настоящее время не имеет возможности в одностороннем порядке снять обременение с принадлежащей ей квартиры, поскольку продавец ФИО6 умерла, наследником является ее дочь ФИО1. Просит признать прекращенным ипотеку (залог) и погасить регистрационную запись об ипотеке в отношении квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, г. Ак-Довурак, ул.50 лет ВЛКСМ, <адрес>.
ФИО2 фонда по <адрес>, извещенный о дате и времени рассмотрения дела, не явился по неизвестным суду причинам.
В судебное заседание истец, будучи извещенная о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.
Ответчик ФИО1, согласившись с исковыми требованиями, направила письменное заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, где также указано, что она иск признает, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку, признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, то суд принимает признание ответчиком иска о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
исковое заявление ФИО7 Анай-Хаак ФИО3 к ФИО1 о прекращении ипотеки (залога) и погашении регистрационной записи об ипотеке – удовлетворить.
Признать ограничение (обременение) в виде ипотеки в силу закона на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, г. Ак-Довурак, ул.50 лет ВЛКСМ, <адрес>, принадлежащая на праве собственности ФИО7 Анай-Хаак ФИО3, прекращенным.
Данное решение является основанием для погашения регистрационной записи № об ограничении (обременении) в виде ипотеки в силу закона на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г.Ак-Довурак, ул.50 лет ВЛКСМ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Барун-Хемчикский районный суд.
Судья Ч.Д Ховалыг