Дело № 2-2186/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 сентября 2023 года г. Казань

Московский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Бейзер А.А., при секретаре судебного заседания В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Т.Л. к С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Т.Л. обратилась в суд с иском к С.А. о снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что истец является долевым собственником <адрес>. В квартире также зарегистрирована мать истца, С.Г. и отец, С.А. С сентября 2021 года ответчик в квартире не проживает, семейные отношения с има прекратились, выехал добровольно, новый адрес жительства не сообщил, его вещей в квартире нет, коммунальных платежей ответчик не оплачивает, ключи от входной двери ответчик оставил при выезде из квартиры. С сентября <данные изъяты> года ответчик в квартире не появлялся. Самостоятельно с заявлением о снятии его с регистрационного учета ответчик не обращается, чем нарушает права истца. Истец просит снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования изменила, просила признать ответчика, С.А., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>. Суду пояснила, что в 2009 году мама подарила ей указанную квартиру, и тогда же она зарегистрировала в ней отца.

Ответчик в суд не явился, извещен в установленном законом порядке, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причины неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия истца и его представителя суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, является собственником <адрес>. Право собственности истца на указанную квартиру возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности удостоверено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ запись №, на имя С.Л..

Согласно свидетельства о заключении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ, С.Л. присвоена фамилия Т..

Согласно вписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справки Отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрирован в <адрес> до настоящего времени.

Из пояснений истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет.

Указанное обстоятельство подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным с участием соседей из квартир № <адрес>. Сведений, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, ответчиком не представлено.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника на владение, пользование, распоряжение имуществом, поэтому требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, кроме прочего, в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, ответчик должен быть снят с регистрационного учета органом миграционного учета на основании решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 198-199, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Т.Л. удовлетворить.

Признать С.А., паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с С.А. в пользу Т.Л., ИНН №, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный суд Республики Татарстан, через Московский районный суд <адрес>, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бейзер А.А.