2-262/2023
31RS0024-01-2023-000186-31
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Шебекино 14 марта 2023 года
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Калашниковой Е.В.
при секретаре ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сбоевой М.В., с участием старшего помощника Шебекинского межрайонного прокурора Орловой Л.А., истицы ФИО1,
в отсутствие ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.
В указанном жилом помещении также зарегистрирован ФИО2
Ссылаясь на непроживание ФИО2 в жилом доме, ФИО1 обратилась в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением.
Истица в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила об их удовлетворении.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался телефонограммой по номеру мобильного телефона (№), о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не заявил, что с позиции статьи 167 ГПК РФ обусловило рассмотрение дела в его отсутствие.
Привлеченный к участию в деле для дачи заключения прокурор – старший помощник Шебекинского межрайонного прокурора Орловой Л.А., полагала возможным удовлетворить иск.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (часть 1 статьи 30 ЖК РФ.
В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истица является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, в котором с 27 декабря 2011 года зарегистрирован ответчик, в настоящее время не проживающий по указанному адресу, его вещей в жилом доме нет, регистрация по месту жительства является формальной.
Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3, подтвердил, что ФИО2 в домовладении, принадлежащем ФИО1, не проживает с 2015 года, где живет сейчас ему не известно, связь с ним не поддерживает.
В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно статье 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.
Осуществление ответчиком своих прав по передвижению не должно нарушать законных прав и интересов истицы, включая право пользования и распоряжения жилым помещением, являющиеся элементами права собственности.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что истица и ответчик членами одной семьи не являются, проживают в разных жилых помещениях, не ведут совместного хозяйства, обратного суду не представлено.
Поскольку истице как собственнику жилого дома принадлежит право пользования, владения и распоряжения указанным недвижимым имуществом, в силу статьи 304 ГК РФ она вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, в том числе и устранений препятствий, выразившихся в регистрации ответчика в жилом доме при фактическом непроживании в нем.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в жилом доме является формальной, поскольку данное жилое помещение не является местом его жительства. В этой связи требование истицы, не имеющей фактической возможности распорядиться по своему усмотрению своей собственностью, несущей необоснованное бремя расходов за ответчика, отказавшегося от права пользования имуществом, о прекращении права пользования подлежит удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
удовлетворить исковые требования ФИО1 ФИО12 (паспорт №) к ФИО2 ФИО13 (паспорт №) о прекращении права пользования жилым помещением.
Признать ФИО2 ФИО14 прекратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основаниям для снятия ФИО2 ФИО15 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области.
Судья
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 14 марта 2023 года.