№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2023 года поселок Шексна

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Насибуллиной И.А., с участием истца ФИО3, представителя ответчика ФИО5 – ФИО7, действующей на основании доверенности, представителя администрации Шекснинского муниципального района <адрес> ФИО8, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, ФИО4, ФИО2, администрации городского поселения <адрес>, администрации Шекснинского муниципального района <адрес> о заключении договора социального найма и вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО4, ФИО2, администрации городского поселения <адрес>, администрации Шекснинского муниципального района <адрес>, в котором просит вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; обязать надлежащего ответчика заключить с ним договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования обосновал тем, что с 1989 года он был зарегистрирован и проживал в д. <адрес> в трёхкомнатной квартире двухквартирного дома совместно с женой, дочерью и сыном. В 2003 году он попал в места лишения свободы, где отбывал наказание до 2011 года. В 2005 году супруга расторгла с ним брак. После освобождения из мест лишения свободы, он вернулся в д. Обухово в квартиру и обнаружил, что в ней никто не проживает, но частично присутствовала мебель. Он выяснил, что бывшая супруга с детьми выехала и стала проживать в д. <адрес>. Квартира в д. Обухово находилась в аварийном состоянии, дом требовал капитального ремонта. В зимний период там проживать было невозможно, в связи с чем он уехал проживать в <адрес>, где устроился на работу. В д. Обухово он регулярно приезжал, смотрел, чтобы с квартирой все было в порядке, бывшая супруга в летний период обрабатывала землю. В 2019 году со слов бывшей супруги он узнал, что дом признан аварийным. Весной 2021 года он приехал в д. Обухово и обнаружил, что дом снесен. При обращении в администрацию Шекснинского муниципального района ему стало известно, что дом снесён, как аварийный, а ФИО5 и детям предоставлено жилье по адресу: <адрес> по договору социального найма. О нем, как нанимателе жилого помещения в аварийном доме, ФИО5 умолчала. Его в известность не поставила. В договор социального найма не включила. Шекснинским районным судом было утверждено мировое соглашение, при рассмотрении дела он не был привлечен к участию. В дальнейшем, администрация Шекснинского муниципального района обратилась к ФИО5 с предложением заключить дополнительное соглашение к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором он был указан, как член семьи нанимателя, но ответчик отказалась подписывать соглашение. Полагает, что в настоящее время он незаконно лишен прав на жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель ответчика ФИО5 по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что истец знал о сносе дома, не предпринял никаких мер к решению своей жилищной проблемы, он не является членом семьи ФИО5, просила применить срок исковой давности в отношении требований, предъявленных к ФИО5

Представитель ответчика - администрации Шекснинского муниципального района по доверенности ФИО8 в судебном заседании пояснила, что заявленные исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению, поскольку он имеет право на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, так как данная квартира была предоставлена в связи с переселением из жилого помещения, признанного непригодным для проживания. Предоставление жилого помещения ФИО5 и членам ее семьи носило компенсационный характер и не предусматривало улучшение жилищных условий.

Представитель ответчика - администрации городского поселения поселок ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, решение спора оставила на усмотрение суда. Ранее представляла отзыв, из которого следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м., принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городское поселение <адрес>. Во исполнение условий мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, утверждённого Шекснинским районным судом ДД.ММ.ГГГГ, администрацией района при переселении граждан из аварийного жилищного фонда в квартиру вселены: ФИО5, ФИО4, ФИО2, заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией поселения и ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены её семьи: ФИО4, ФИО2 В аварийном жилье совместно с ФИО5 и её детьми был зарегистрирован истец, который являлся бывшим мужем ФИО5 В 2020 году ФИО3 стало известно, что аварийное жилье расселили, дом снесли. При расселении дома интересы истца были нарушены, и он подлежит включению в договор социального найма и вселению в спорное жилое помещение. При этом у администрации поселения отсутствуют правовые основания для включения ФИО3 в договор социального найма.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования не признал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направил в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования не признала.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы гражданского дела, полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении вопроса о прекращении договора социального найма жилого помещения юридически значимыми обстоятельствами являются такие, которые позволяют установить: по какой причине и как долго гражданин отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что истец ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним в указанной квартире были зарегистрированы его бывшая супруга ФИО5 и двое детей. ДД.ММ.ГГГГ приговором Шекснинского районного суда истец ФИО3 был осужден к десяти годам лишения свободы за совершение преступления, предусмотренного частью 1 статьи 105 Уголовного кодекса Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО13 расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключил брак с гражданкой ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ освободился из мест лишения свободы, и стал постоянно проживать с ней в жилом помещении по адресу: в <адрес>. По договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между администрацией сельского поселения Нифантовское и ФИО5, нанимателю и членам её семьи передана в бессрочное владение и пользование квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем зарегистрированы следующие члены семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ указанному договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ придана новая редакция, согласно которой Управление муниципальной собственности <адрес> передает ФИО5 и членам её семьи: ФИО11, ФИО4, ФИО2 в бессрочное владение и пользование квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> <адрес>. В период с 2016 по 2017 год ФИО5 дважды обращалась в Шекснинский районный суд <адрес> с требованиями о признании незаконными заключений межведомственных комиссий, назначаемых постановлением администрации Шекснинского муниципального района, признававших <адрес> в <адрес> пригодным для проживания. Постановлением администрации Шекснинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ определением Шекснинского районного суда <адрес> при производстве по гражданскому делу № было утверждено мировое соглашение между истцами ФИО5, ФИО2, ФИО4 и ответчиком администрацией Шекснинского муниципального района, по которому администрация района взяла на себя обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить ФИО5, ФИО2, ФИО4 равнозначное благоустроенное жилое помещение, применительно к условиям сельского поселения Нифантовское, общей площадью не менее 55,2 кв.м., отвечающее санитарно-гигиеническим, техническим нормам, взамен ранее занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признанного непригодным для проживания в соответствии с постановлением администрации Шекснинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу». В ходе исполнения условий мирового соглашения на основании заявления ФИО5, ФИО4, ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, в котором они выразили согласие на предоставление жилого помещения меньшей площади на территории городского поселения <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ между Управлением муниципальной собственности Шекснинского муниципального района и ФИО5 был заключен договор социального найма жилого помещения №, по которому нанимателю и членам её семьи: ФИО4 и ФИО2 была передана в бессрочное владение и пользование квартира общей площадью 44, 5 кв.м. (на 10.7 кв.м меньше чем предусмотрено судебным решением), расположенная по адресу: <адрес>. Истец ФИО3 стороной мирового соглашения не являлся.

Кроме того, истцом суду не представлено каких - либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности его выезда из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, после его освобождения из мест лишения свободы, чинении препятствий в проживании в указанном жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, а также доказательств несения расходов по содержанию жилого помещения с момента выезда из него и попыток улучшения его жилищных условий. Квитанция и чек – ордер от ДД.ММ.ГГГГ, имеющиеся в материалах дела, об оплате услуги по обращению с ТКО по адресу: <адрес>, в сумме 69 рублей 61 копейки, представленные истцом ФИО3, не свидетельствуют о несении им расходов по содержанию квартиры, поскольку указанный дом в <адрес> снесен в 2020 году.

Учитывая указанные обстоятельства, суд полагает, что ФИО3 после освобождения из мест лишения свободы фактически жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не пользовался, добровольно выехав в <адрес>, сохраняя регистрацию лишь формально, вследствие чего право пользования жилым помещением утратил. Вступление ФИО3 в брак, во время отбывания наказания, и проживание с новой семьей после освобождения в другом жилом помещении указывает на то, что выезд из квартиры в д. Обухово носил добровольный и постоянный характер. При этом, имея реальную возможность пользоваться указанным жилым помещением, истец прекратил выполнять обязательства по договору социального найма, сохранив лишь регистрацию, что позволяет суду сделать вывод об отказе истца в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения в <адрес>, о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

С учетом того, что <адрес> в д. <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу ДД.ММ.ГГГГ, истцу стало об этом известно в 2019 году, а с иском он обратился ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает, что заявление представителя ответчика о пропуске истцом срока давности обращения в суд, установленного статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, и применении последствий пропуска истцом срока давности обращения в суд, является обоснованным.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО5, ФИО4, ФИО2, администрации городского поселения <адрес>, администрации Шекснинского муниципального района <адрес> о вселении в жилое помещение <адрес> и возложении обязанности заключить договор социального найма указанного жилого помещения – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.В. Денисова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.