№ 91RS0008-01-2025-000134-52

2-525/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Джанкой 12 марта 2025 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Басовой Е.А.,

при секретаре Кузь Т.А.,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Крымковского сельского поселения Джанкойского района Республике Крым об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на наследство,

установил:

16 января 2025 года (сдано на почтовое отделение связи) ФИО6 обратился в суд с иском, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, после которой открылось наследство в виде двух земельных участков № и № в лоте № из земель сельхозназначения КСП «Маяк». Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском срока для принятия наследства, в связи с не предоставлением правоустанавливающих документов на земельные участки. Истец, указывая на то, что после смерти матери вступил в управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранности, сдал в аренду земельные участки, получал арендную плату, просит установить факт принятия им наследства после смерти матери и признать за ним право собственности на земельные участки в порядке наследования после смерти матери.

Истец в судебное заседание не явился, представитель истца поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Крымковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в судебное заседание не явился, 05.03.2025 подал заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и это подтверждено материалами дела, что истец ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 9); в свидетельстве о рождении истца в графе родители указаны: отец – ФИО2, мать – ФИО1 (л.д.9).

Из распоряжения Джанкойской районной государственной администрации АРК № 129-р от 13.02.2012 «О передаче в собственность земельных участков для ведения товарного сельскохозяйственного производства» следует, что согласована техническая документация и переданы в собственность 119-ти членам КСП «Маяк» земельные участки на территории Крымковского сельского совета для ведения товарного сельскохозяйственного производства, в том числе, ФИО1 в лоте № участки № и № (л.д. 16-19).

17.10.2013 ФИО1 выданы свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество земельные участки с кадастровыми номерами № и № для ведения товарного сельскохозяйственного производства площадью 3,4092 га, каждый (л.д. 10-12, 13-15); адреса земельных участков в документах не указаны. Оригиналы правоустанавливающих документов утрачены.

Согласно ст. 125 Земельного Кодекса Украины, действовавшего в период возникновения спорных отношений, право собственности и право постоянного пользования на земельный участок возникает после получения его собственником или пользователем документа, удостоверяющего право собственности или право постоянного пользования земельным участком, и его государственной регистрации.

Усматривается, что ФИО1 при жизни такие документы получила, объекты права собственности индивидуализированы, им присвоены кадастровые номера, право собственности было зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д. 39).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 при жизни составила завещание, которым земельные участки размерами 3,4092 га, расположенные на территории земель Крымковского сельского совета Джанкойского района АРК, целевое назначение которых – ведение товарного сельскохозяйственного производства, принадлежащие ей на праве собственности на основании свидетельств о праве собственности на недвижимое имущество серии САК № и САК №, с кадастровыми номерами № и №, завещала ФИО6 (л.д. 20).

К имуществу ФИО1 открыто наследственное дело № (л.д. 38-50), с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратился её сын – истец ФИО6 Нотариус ДД.ММ.ГГГГ отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском установленного законом срока для принятия наследства, в связи с не предоставлением правоустанавливающих документов на земельные участки, вследствие чего невозможно установить принадлежность имущества умершей (л.д. 47).

Оригиналы правоустанавливающих документов на землю утрачены.

Вместе с тем, спорные земельные участки зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости под кадастровыми номерами № и №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения (л.д. 58, 59). Земельный участок под кадастровым номером № площадью 34092 кв.м. расположен по адресу: <адрес> лот №, участок №; земельный участок под кадастровым номером № площадью 34092 кв.м. расположен по адресу: <адрес> лот №, участок №.

Согласно п.2 ст. 1153, п.1 ст. 1154, п. 4 ст. 1152 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что истец после смерти матери вступил во владение и управление наследственным имуществом: получал арендную плату за земельные участки в виде зерна.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании.

01.08.2019 между ФИО1 и КФХ ФИО3 заключен договор аренды земельного участка площадью 34092 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № лот № участок № (л.д. 64-66).

Из справки главы К(Ф)Х следует, что ФИО6 получил за умершую ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 арендную плату за земельные участки на основании свидетельств о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, индексные номера 11028960 и 11032717, в виде зерна за период с ноября 2019 года по ноябрь 2020 года включительно (л.д. 63).

Свидетель ФИО4 – односельчанин истца - в судебном заседании пояснил, что знаком с семьей истца, сам он живет в Симферополе, мама его жила в с. Крымка, умерла в 2019 году. После смерти матери истец получал зерно, свидетель помогал перевозить зерно, при жизни аренду получала мать. Другой сын на наследство не претендовал. Договор аренды земли заключала мать истца, а после ее смерти истец как наследник получал арендную плату. При заключении договора аренды свидетельства о праве собственности предоставлялись, а после смерти ФИО1 арендатор подтвердил, что оригиналов документов у него нет.

Из совокупности исследованных доказательств суд считает подтвержденным тот факт, что истец ФИО6 после смерти матери ФИО1 вступил в управление наследственным имуществом, т.е. в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ является лицом, принявшим наследство. Само наследство состоит из двух земельных участков.

Установив спорные правоотношения, исследовав представленные доказательства, с учетом того, что в нотариальном порядке истец лишен возможности получить свидетельства о праве на наследство, его право подлежит защите судом путем признания за ним права собственности на земельные участки.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

иск удовлетворить полностью.

Установить факт принятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 34092 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> лот 3, участок №, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, и на земельный участок площадью 34092 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> лот 3, участок №, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Басова

Решение принято в окончательной форме 14.03.2025.