Дело № 2-490/2025

76RS0022-01-2024-004960-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2025 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русинова Д.М.,

при секретаре Слепцовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 О.А. обратилась в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование сослалась на то, что по договору социального найма зарегистрирована по месту жительства и проживает в квартире по адресу: <адрес>. Также, в квартире имеет регистрацию по месту жительства, в том числе ФИО2 В течение длительного периода времени ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, в ремонте, содержании жилья, оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимает. В связи с этим, истец, с учетом уточнения, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности) ФИО2 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме, дала пояснения согласно заявленного. Третье лицо ФИО2 Д.А. против удовлетворения иска не возражала, подтвердила позицию истца по обстоятельствам дела.

Ответчик ФИО2, третьи лица территориальная администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля, ОМВД России по Заволжскому городскому району в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. Ответчик возражений по иску не предоставил, об отложении либо рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В связи с этим, с учетом мнения явившихся в судебное заседание лиц суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке, в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. Отложение дела по причине отсутствия ответчика в судебном заседании суд считает нецелесообразным и нарушающим право истца на своевременную судебную защиту.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 О.А. по договору социального найма зарегистрирована по месту жительства и проживает в квартире по адресу: <адрес>. Также, в квартире имеет регистрацию по месту жительства, в том числе ФИО2 В течение длительного периода времени ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, в ремонте, содержании жилья, оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимает.

Позиция истца по обстоятельствам дела подтверждаются письменными материалами дела, пояснениями третьего лица ФИО2 Д.А. (оснований не доверять которым у суда не имеется), не опровергнута стороной ответчика, в связи с чем суд считает данные обстоятельства установленными.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма жилого помещения. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В рассматриваемом случае ответчик в течение длительного периода времени в отсутствие каких-либо препятствий в квартире не проживает, не пытался реализовать свои права в отношении данного жилого помещения, не использовал квартиру по назначению, не осуществлял обязанности по ее содержанию и ремонту, по оплате жилищно-коммунальных услуг, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, при этом сама по себе регистрация – это административный акт, который не порождает для ответчика каких-либо прав на жилое помещение.

В связи с этим, на основании указанных положений закона, руководящих разъяснений Верховного Суда РФ, с учетом установленных обстоятельств дела, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что сторона истца представила доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт серия №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г. Ярославля путем подачи ответчиком заявления об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд, и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.М. Русинов