по делу №2-2309/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июля 2023 года гор.Улан-Удэ
Судья Советского районного суда гор.Улан-Удэ ФИО1,
при секретаре Потёмкиной К.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ" об установлении факта пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ, ФИО2 просит установить факт пользования земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: ..., до 31.12.2010года.
Истец ФИО2 просил рассмотреть дело в его отсутствии.
В судебном заседании его представитель по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала и суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ истец, будучи несовершеннолетним, проживал в данном доме со своими родителями. С указанного времени истец и его семья проживает в данном доме и пользуется земельным участком. Установление данного факта необходимо для оформления земельных прав.
В судебное заседание не явился представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ, просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002года №115-III (ред. от 07.03.2018) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:
находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;
состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;
находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.
При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 пользуется жилым домом построенном на земельном участке, расположенным по адресу ....
Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, по адресу ... ФИО2 владельцем с ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время его значится ФИО2
Согласно сведений ГБУ РБ «Агентство Жилстройкомэнерго» дом имеет историю домовладения с ДД.ММ.ГГГГ – с момента проведения первичной технической инвентаризации.
Согласно выписки из лицевого счета МКУ «Управление информации и информационных ресурсов» следует, что истец имеет регистрацию в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ.
Факт пользования истцом спорным земельным участком под жилым домом до 31.12.2010года также подтверждено показаниями свидетелей ФИО3 и ФИО4 ( соседи), а также фотографиями и фотоснимками GoogleEarthPro, актом о пожаре от ДД.ММ.ГГГГ об уничтожении бани и частично веранды жилого дома; выпиской из лицевого счета ТП «Энергосбыт Бурятии», открытого на имя матери истца ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, судебной повесткой по уголовному делу выданной в ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 с указанием адреса проживания ....
Согласно акта обследования спорного земельного участка, проведенного ответчиком, на испрашиваемом земельном участке расположен индивидуальный жилой дом.
Из представленной выписке Единого государственного реестра недвижимости у истца ФИО2 зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них в настоящее время не имеется.
При таких обстоятельствах, истец вправе претендовать на оформление спорного земельного участка в собственность по Закону Республики Бурятия от 16.10.2002года №115-III. В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Установить факт пользования ФИО2 земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу ... до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца в Советский районный суд гор. Улан-Удэ.
Решение в окончательной форме принято 11.07.2023 года
Судья п\пТ.ФИО7