72RS0019-01-2023-003161-46
№ 2-2485/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 25 декабря 2023 года
Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Груздевой А.С.,
с участием:
- прокурора – помощника Тобольского межрайонного прокурора Матаевой С.Л.,
- представителя истца - Администрации г. Тобольска ФИО1, действующей на основании доверенности от 14 июня 2023 года,
- при секретаре Рябиковой Л.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Тобольска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Администрация г. Тобольска обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. 22.08.2018г. указанный многоквартирный дом признан аварийным. В рамках реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, Я, на состав семьи 3 человека: Р, ФИО2, было предоставлено жилое помещение, по адресу: <адрес> по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Мероприятия по расселению аварийного жилого дома завершены ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> снесен. Согласно ответа отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тобольский» в спорном жилом помещении остался зарегистрирован ФИО2 Совокупность приведённого, по мнению истца, свидетельствует, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В сложившихся обстоятельствах нарушаются права администрации г. Тобольска как собственника жилого помещения, сохраняя регистрацию в данном жилом помещении, ответчик может необоснованно обратится с требованиями о предоставлении ему другого жилого помещения взамен утраченного.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, дополнений изложенному, не имела.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен, что подтверждает расписка от 08 декабря 2023 года о получении извещения (л.д. 105), а так же заявление ФИО2, в котором он выразил согласие с требованиями о признании его утратившим права пользования жилым помещением (л.д. 102). Иного ответчиком не заявлено, участие представителя не обспечено.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, судом определено о рассмотрении дела в отсутствии явки ответчика.
Суд, изучив доводы иска, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, приходит к следующим выводам.
Статья 40 Конституции Российской Федерации закрепляет, что никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, являясь муниципальной собственностью, по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено Р на состав семьи, включающего в себя в том числе сына - ФИО2 Б,В. - ответчика по настоящему иску (л.д. 1, 14).
В связи со смертью нанимателя Р, на основании приказа Департамента имущественных отношений Администрации города Тобольска от 14 апреля 2021 года, в договор социального найма были внесены изменения, нанимателем указана Я, члены семьи нанимателя по прежнему включат в себя в том числе сына - ФИО2 (л.д. 15, 16).
Заключением городской межведомственной комиссии от 22 августа 2018 (л.д.17) многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.
По информации МКУ Имущественная казна города Тобольска от 08.09.2023г. МКД по адресу: <адрес> снесен, 25.07.2023г. подписан акт выполненных работ (л.д. 22-26).
Взамен не пригодного для проживания жилищного фонда Департаментом имущественных отношений Администрации г. Тобольска приказано предоставить Я, в составе семьи которой ФИО2 жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 18).
Во исполнение данного приказа ДД.ММ.ГГГГ Я на состав семьи, в том числе ФИО2 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, заключен договор социального найма жилого помещения (л.д. 19), жилое помещение передано Я, Р, ФИО2 по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).
Согласно копии поквартирной карточки Я, а так же Р зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. соответственно (л.д. 62).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подписано обязательство при получении жилого помещения по адресу: <адрес>, освободить жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 21).
Вместе тем, из копии поквартирной карточки (л.д. 27), карточки регистрации (л.д. 28), справки о регистрации по месту жительства (л.д.29), информации ОВМ МО МВД России «Тобольский» (л.д. 76) следует, что ответчик ФИО2 сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом из совокупности приведённых доказательств, исследованных по правилам ст. 67 ГПК РФ следует, что ответчику предоставлено другое жилое помещение по договору социального найма. Регистрация ответчика в аварийном жилом доме носит формальный характер, дом снесен, поэтому требование Администрации г. Тобольска о признании утратившим право пользования ответчика подлежит удовлетворению. Приходя к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований, суд так же отмечает, что ФИО2 с требованиями о признании его утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выразил согласие.
В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Частью 2 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
С учетом положений ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, принимая во внимание, что администрация города Тобольска в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобождена от уплаты государственной пошлины, исходя из характера заявленных и удовлетворенных требований, согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, с ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей 00 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199
ГПК РФ, суд
решил:
Требования администрации г. Тобольска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 Б,В. (ИНН <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 Б,В. (ИНН <данные изъяты>) в доход Муниципального образования городской округ город Тобольск государственную пошлину в размере 6000 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд, через Тобольский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия, путем подачи апелляционной жалобы.
Судья А.С. Груздева