Дело № 1-1182/2025

УИД 77RS0010-02-2024-015762-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2025 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лосевой Е.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1182/25 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

установил:

истец Государственная жилищная инспекция адрес (Мосжилинспекция) обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение - квартиру № 25, расположенную по адресу: адрес, с целью проверки на предмет выявления нарушений требований содержания и использования жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в Государственную жилищную инспекцию адрес поступило обращение по вопросу несанкционированного переустройства в вышеуказанной квартире. Истец неоднократно направлял в адрес ответчика уведомления о предоставлении доступа в квартиру, однако ответчик добровольно доступ в квартиру в назначенное время не обеспечил, в связи с чем истец просит обязать ответчика предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции адрес доступ в принадлежащее ответчику жилое помещение.

Представители истца по доверенностям фио, фио в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 7 ч. 1, ч. 2 ст. 14, ст. 20, ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, п.п. 1, 3, 4.2.9, 4.2.10, 4.3.1, 12 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, Постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 года № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах», истец - Государственная жилищная инспекция адрес (Мосжилинспекция) является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляет контроль производства работ в ходе переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме на территории адрес, на основании типовых проектов либо индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, имеющим выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к соответствующим видам проектных работ.

В судебном заседании установлено, что на основании заявления гражданина, поступившего в адрес Государственной жилищной инспекции адрес по вопросу несанкционированного переустройства в квартире № 25 по адресу: адрес, Государственной жилищной инспекции адрес направлены письма в адрес ответчика с требованием предоставить доступ в квартиру.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником указанной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 года, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

Согласно ч. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, который установлен органом, осуществляющим согласование.

В соответствии с п. 4.2.1. Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, Мосжилинспекция является органом, осуществляющим согласование переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах и производства связанных с этим ремонтно-строительных работ.

Из материалов дела следует, что в адрес ответчика Мосжилинспекцией неоднократно направлялись письма с требованием предоставить доступ в квартиру № 25, расположенную по адресу: адрес, для проведения комиссионного обследования данной квартиры.

Вместе с тем, ответчиком добровольно доступ должностным лицам Мосжилинспекции в указанное жилое помещение в назначенный день и время не обеспечен, что подтверждается актами проверок, содержание которых не вызывает сомнений у суда и ответчиками не оспорено. До настоящего времени ответчик не согласовал с Мосжилинспекцией дата и время обследования квартиры, что препятствует исполнению истцом установленной обязанности по проведению обследования жилого помещения в соответствии с Положением о Государственной жилищной инспекции адрес, а также реализации полномочий Мосжилинспекции, предусмотренных ст. 29 ЖК РФ, а именно для решения в судебном порядке вопроса о приведении жилого помещения в прежнее состояние.

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ, ч. 2 ст. 3 ЖК РФ проникновение в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается на основании судебного решения.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд находит заявленное требование истца подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета адрес госпошлина в сумме сумма,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение удовлетворить.

Обязать ФИО1 предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции адрес доступ для проведения обследования квартиры № 25, расположенной по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А.Лосева

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2025 г.