Дело № 2-6259/2023

74MS0008-01-2023-002698-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск 22 ноября 2023 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

Председательствующего М.И. Галюковой,

При помощнике судьи А.В. Дегтеревой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Территория комфорта» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Территория комфорта» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указано на то, что ответчики не исполняют обязанности по оплате поставленных коммунальных услуг. С учетом уточнений (просит) взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2 в пользу истца задолженность за ВО за период с мая 2020 года по октябрь 2022 года в сумме 5685 руб. 43 коп., задолженность за ВО в целях содержания общего имущества за период с мая 2020 года по октябрь 2020 года в сумме 3 руб. 17 коп., задолженность за обслуживание домофонов за период с мая 2020 года по октябрь 2022 года в сумме 171 руб. 12 коп., задолженность за содержание жилого помещения за период с мая 2020 года по октябрь 2022 года в сумме 38174 руб. 24 коп., задолженность за услуги консьержа в сумме 596 руб. 79 коп., задолженность за ХВС в сумме 5486 руб. 35 коп., задолженность ХВС ПОВ в сумме 2222 руб. 45 коп., задолженность ХВС в целях содержания ОИ в сумме 4 руб. 39 коп., задолженность за электроэнергию в целях содержания ОИ в сумме 2191 руб. 72 коп., пени за период с 12 июля 2020 года по 12 декабря 2022 года в размере 34387 руб. 18 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 5514 руб. 00 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 50000 руб. 00 коп.

Представитель истца в ходе судебного заседания на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО2 в ходе судебного заседания на доводах отзыва настаивала.

Ответчик ФИО1 при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принял.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО1 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в качестве способа управления была избрана управляющая организация – ООО «Территория комфорта», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений. ООО «Территория комфорта» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно проведенной истцом сверке расчетов и заявленного ответчика пропуска срока исковой давности, установлено, что за спорный период ответчиками были внесены следующие оплаты – мая 2020 года – 475 руб. 39 коп., июня 2020 года – 3361 руб. 45 коп., сентября 2020 года – 120 руб. 45 коп., января 2021 года – 1150 руб. 00 коп., март 2021 года – 2796 руб. 71 коп., июнь 2021 года – 2951 руб. 32 коп., август 2021 года – 3265 руб. 43 коп.

Вышеуказанные платежи учтены истцом, следовательно, сумма задолженности ответчиков за период с 01 мая 2020 года по 31 октября 2022 года составляет 53289 руб. 61 коп., при этом задолженность распределена следующим образом – задолженность за ВО за период с мая 2020 года по октябрь 2022 года в размере 5685 руб. 43 коп., задолженность за ВО в целях содержания общего имущества за период с мая 2020 года по октябрь 2022 года в сумме 3 рубля 17 копеек, задолженность за обслуживание домофонов за период с мая 2020 года по октябрь 2022 года в сумме 171 руб. 12 коп., задолженность за содержание жилого помещения за период с мая 2020 года по октябрь 2022 года в сумме 38174 руб. 24 коп., задолженность за услуги консьержа в сумме 596 руб. 79 коп., задолженность за ХВС в сумме 5486 руб. 35 коп., задолженность за ХВС ПОВ в сумме 222 руб. 45 коп., задолженность за ХВС в целях содержания ОИ в сумме 4 руб. 39 коп., задолженность за электроэнергию в целях содержания ОИ в сумме 2191 руб. 72 коп.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лца, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Сумма пени составляет за период с 12 июля 2020 года по 12 декабря 2022 года – 34387 руб. 18 коп.

Ответчиком заявлено о применении положений ст. 333 ГК РФ. Суд находит доводы ответчика о снижении суммы пени обоснованными и считает возможным снизить сумму пени до 12 000 руб. 00 коп., взыскав ее в равных долях с ответчиков.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Указанная норма предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции РФ.

Как объяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении №1 от 21 января 2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Принимая во внимание соотношение понесенных истцом расходов с объемом защищаемого права, проведенной представителем работа, учитывая время, затраченное на подготовку необходимых документов, характер исковых требований, уровень сложности рассматриваемого дела, а также принцип разумности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в размере 36000 руб. 00 коп.

На основании ст. ст. 98 – 100 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 5514 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Территория комфорта» (ИНН/КПП <***>/745301001) к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Территория комфорта» задолженность за ВО за период с мая 2020 года по октябрь 2022 года в размере 5685 руб. 43 коп., задолженность за ВО в целях содержания общего имущества за период с мая 2020 года по октябрь 2022 года в сумме 3 рубля 17 копеек, задолженность за обслуживание домофонов за период с мая 2020 года по октябрь 2022 года в сумме 171 руб. 12 коп., задолженность за содержание жилого помещения за период с мая 2020 года по октябрь 2022 года в сумме 38174 руб. 24 коп., задолженность за услуги консьержа в сумме 596 руб. 79 коп., задолженность за ХВС в сумме 5486 руб. 35 коп., задолженность за ХВС ПОВ в сумме 222 руб. 45 коп., задолженность за ХВС в целях содержания ОИ в сумме 4 руб. 39 коп., задолженность за электроэнергию в целях содержания ОИ в сумме 2191 руб. 72 коп., пени в размере 12 000 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 5514 руб. 00 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 36000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: п/п М.И. Галюкова

Мотивированное решение составлено 18 декабря 2023 года

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья М.И. Галюкова

Помощник судьи Дегтерева А.В.