УИД 38RS0019-01-2022-000642-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2022 года г.Братск

Падунский районный суд г.Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Горбовской А.В.,

при секретаре судебного заседания Тютюнниковой Д.Г.,

с участием помощника прокурора Падунского района г.Братска Леоновой Х.П.,

представителя истца – комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска ФИО1, действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО2, её представителя ФИО3, действующего в порядке ч.6 ст.53 ГПК Российской Федерации,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-574/2022 по исковому заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска к ФИО2 об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности на жилое помещение и признании права муниципальной собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец - комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором с учетом уточнений просит изъять для нужд муниципального образования города Братска путем выкупа жилое помещение - комнату, расположенную по адресу: (адрес) с предоставлением возмещения в размере 927 613 рублей; определить размер подлежащего выплате возмещения за комнату по адресу: (адрес) ФИО2, (дата) года рождения, в размере 927 613 рублей; прекратить право собственности ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) признать право собственности муниципального образования города Братска на жилое помещение – комнату по адресу: (адрес); обязать ФИО2, (дата) года рождения, предоставить в администрацию г.Братска данные о банковских реквизитах счета для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение в течение 5 дней со дня вступления в законную силу решения суда.

В обоснование искового заявления указано, что истец – комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска в соответствии с п.п.Л п.4 постановления администрации МО г.Братска от 18.09.2015 №2177 «О функциях и полномочиях комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска» осуществляет от имени МО г.Братска полномочия по изъятию земельных участков для муниципальных нужд. Постановлением Правительства Иркутской области от 01.04.2019 №270-пп утверждена региональная адресная программа Иркутской области «Переселение граждан, проживающих на территории Иркутской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года, в 2019-2025 годах». Во исполнение муниципальной программы города Братска «Развитие градостроительного комплекса и обеспечение населения доступным жильем» на 2014-2025 годы, утвержденной постановлением администрации муниципального образования города Братска от 15.10.2013 №2759 вынесено постановление администрации муниципального образования города Братска №484 от 17.03.2021 «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд», согласно которому на основании заключения о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции 23.09.2014 №178, изымается для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым №, площадью 2432 кв.м, расположенный по адресу: (адрес), земельный участок 5, категории земель населенных пунктов. Вместе с изымаемым земельным участком подлежит изъятию, в том числе жилое помещение - комната № с кадастровым №

Согласно сведениям, отраженным в выписке из ЕГРН от 05.12.2021, с 08.12.2010 собственником спорного жилого помещения является ФИО2, (дата) года рождения. В связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд ответчику был направлен для подписания проект соглашения об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества от 04.10.2021 Ис-25241/11/21.

Согласно отчету от 13.08.2021 №21-251/21 об оценке рыночной стоимости объекта оценки, расположенного по адресу: (адрес), стоимость жилого помещения, подлежащего изъятию с учетом убытков, причиненных собственнику жилого помещения в связи с изъятием, включая стоимость доли в праве на земельный участок, доли в общем имуществе многоквартирного дома, составляет 774 500 рублей.

Согласно проекту соглашения об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества от 29.09.2021, истец изымает у ответчика в муниципальную собственность города Братска квартиру, расположенную по адресу: (адрес), а муниципальное казенное учреждение «Дирекция капитального строительства и ремонта» муниципального образования города Братска возмещает размер стоимости жилого помещения в общей сумме 774500 рублей.

Однако, считают необходимым размер возмещения ответчику ФИО2 определить согласно отчету эксперта AНO ДПО «Институт экспертиз Восточной Сибири» №20062022/1-И от 20.06.2022 ФИО4 в размере 927 613 рублей.

В судебном заседании представитель истца - КУМИ г.Братска ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала с учетом уточнений, настаивала на их удовлетворении.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования КУМИ г.Братска об изъятии жилого помещения по адресу: (адрес) путем выкупа с предоставлением ей возмещения в размере 927 613 рублей, прекращении права ее собственности на указанное жилое помещение и признании права муниципальной собственности на спорное жилое помещение, об обязании предоставить в администрацию г.Братска данные о банковских реквизитах счета для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение в течение 5 дней со дня вступления в законную силу решения суда, признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление, в котором также указала, что последствия признания исковых требований ей разъяснены и понятны.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО3, действующий в порядке ч.6 ст.53 ГПК Российской Федерации, заявление о признании исковых требований ответчиком поддержал.

Третьи лица – муниципальное казенное учреждение «Дирекция капитального строительства и ремонта» муниципального образования г.Братска, министерство строительства Иркутской области, комитет по градостроительству администрации г.Братска, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направили, причины неявки не сообщили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика и его представителя, изучив исковое заявление с учетом уточнений, заявление о признании исковых требований ответчиком, выслушав заключение помощника прокурора Падунского района г.Братска Леоновой Х.П., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, а исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска к ФИО2 об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности на жилое помещение и признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Надлежит изъять для нужд муниципального образования города Братска путем выкупа жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), с предоставлением возмещения в размере 927 613 рублей; определить размер подлежащего выплате возмещения за комнату по адресу: (адрес) ФИО2, (дата) года рождения, в размере 927 613 рублей; прекратить право собственности ФИО2, (дата) года рождения, на жилое помещение по адресу: (адрес); признать право собственности муниципального образования города Братска на жилое помещение - комнату по адресу: (адрес); обязать ФИО2, (дата) года рождения, предоставить в администрацию г.Братска данные о банковских реквизитах счета для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение в течение 5 дней со дня вступления в законную силу решения суда.

В силу ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истец в соответствии со ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче в суд искового заявления, суд считает необходимым в порядке ч.1 ст.103 ГПК Российской Федерации с учетом положений п.3 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации взыскать с ответчика ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска (ИНН: (данные изъяты) к ФИО2 (паспорт: серия (данные изъяты)) об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности на жилое помещение и признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Изъять для нужд муниципального образования города Братска путем выкупа жилое помещение - комнату, расположенную по адресу: (адрес), с предоставлением возмещения в размере 927 613 рублей.

Определить размер подлежащего выплате возмещения за комнату по адресу: (адрес) ФИО2, (дата) года рождения, в размере 927 613 рублей.

Прекратить право собственности ФИО2, (дата) года рождения, на жилое помещение - комнату, расположенную по адресу: (адрес)

Признать право собственности муниципального образования города Братска на жилое помещение – комнату, расположенную по адресу: (адрес)

Обязать ФИО2, (дата) года рождения, предоставить в администрацию г.Братска данные о банковских реквизитах счета для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение в течение 5 дней со дня вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, прокурором в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы, а прокурором путем принесения апелляционного представления в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г.Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Горбовская

Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2022 года.

Судья А.В. Горбовская