Дело № 2-463/2022
44RS0014-01-2022-000634-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Судиславль 26 октября 2022 года
Островский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего Рубликова И.Ю., при секретаре Крыловой О.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>.Данная квартира принадлежит ей на основании Свидетельства о государственной регистрации права 44- АБ № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в данной квартире с 9 июня 2014 года. Однако в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобретал, какие либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют.По взаимной договорённости его регистрация в спорной квартире носила формальный характер, основной целью которой являлось устранение препятствий в дальнейшем его трудоустройстве. Личные вещи ответчика, а также какое-либо имущество в квартиру не завозились. ФИО2 не является членом её семьи, общее хозяйство с ним не ведётся, и не велось. По месту регистрации он не проживает, и никогда не проживал.Участия в оплате коммунальных услуг и в содержании квартиры не принимал. Во внесудебном порядке решить вопрос с ответчиком о добровольном снятии с регистрационного учёта не имеет возможности по причине того, что неизвестно его место жительства или пребывания, номер сотового телефона он сменил. За всё время регистрации никакой почтовой корреспонденции на его имя не приходило. Считает, что наличие регистрации постороннего человека нарушает её права как собственника, в частности несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг начисляемых по количеству зарегистрированных лиц.
Просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу <адрес>..
В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Являются она, её бывший муж П.В.Н., её несовершеннолетние дети П.А.В. (14 лет) и П.Р.В. (17 лет). Бывший муж П.В.Н. в квартире имел лишь временную прописку и проживал там со своей сожительницей. ФИО2 бывший супруг прописал в квартире без её согласия. В настоящее время Глыбовский отбывает наказания в местах лишения свободы. Глыбовский никогда в квартире не проживал и не был намерен этого делать. Коммунальные услуги он не оплачивает. Имущества, принадлежащего ему, в квартире нет. Считает, что наличие регистрации постороннего человека нарушает её права как собственника, накладывает определенные ограничения на пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ФКУ ИКУ-1 УФСИН России по Костромской области, извещен надлежаще, возражений по иску не представил.
Привлеченный судом в качестве третьего лица П.В.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, находится под стражей по уголовному делу, возражений против заявленных требований не имеет.
Привлеченный судом в качестве третьего лица П.Р.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений против заявленных требований не имеет.
Представители третьего лица МО МВД России «Островский», в судебное заседание также не явились. Учреждение о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежаще. Причина неявки представителей не известна.
В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дне слушания дела.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно положениям ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из положений статей 1, 3 ЖК Российской Федерации, разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства. Данный принцип предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК Российской Федерации, другими федеральными законами.
Статьёй 30 ЖК Российской Федерации предусмотрены права и обязанности собственника жилого помещения:
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности 44 - АБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Согласно представленной адресной справке в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 09 июня 2014 г. по настоящее время (л.д. №).
В судебном заседании установлено и не оспаривается, что истец, являясь собственником жилого помещения никаких договоров с ответчиком по предоставлению жилья во владение и (или) пользование не заключала. Так же с ответчиком не заключали договоры на предоставление жилого помещения и другие собственники жилья.
Ответчик ФИО2 не вселялся в жилое помещение, никогда не проживал в нём, своих вещей не приносил.
Никаких доказательств ответчиком ФИО2 не представлено, что ему, препятствовали проживанию в жилище.
Суд считает, что ФИО2 добровольно не вселялся и не проживал в указанном выше жилом помещении.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Членом семьи истца - ФИО2 не является, следовательно, прав предусмотренных ст. 31 ЖК Российской Федерации, у него не возникло.
Указанный вывод, по мнению суда, соответствует обстоятельствам дела, отвечает положениям жилищного законодательства, и разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
В п. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд считает исковые требования о признании ответчика утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, со снятием его с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Решение является основанием для снятия гражданина - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Островский районный суд Костромской области в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.
Председательствующий: И.Ю. Рубликов