Дело №
УИД №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 марта 2023г. п. Заиграево
Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Зарбаевой В.А.,
при секретаре Добрыниной И.С.,
с участием представителя истца Г.Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МО СП «Курбинское» к МКУ «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» администрации МО «<адрес>» о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
представитель МО СП «Курбинское», обращаясь в суд к МКУ «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» администрации МО «Заиграевский район», просит признать право муниципальной собственности на нежилое здание общей площадью 134,5 кв.м., 1920 год завершения строительства, расположенное по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что указанное нежилое здание ранее принадлежало ОПХ Бурятской опытно-мелиоративной станции Министерства мелиорации и водного хозяйства РСФСР, в дальнейшем СПК «Курбинский». Здание использовалось под клуб, ныне Дом культуры. Решением Арбитражного суда РБ от 13.01.2006г. СПК «Курбинское» ликвидировано, спорное нежилое здание не было передано в муниципальную собственность и соответственно не было включено в Постановление Правительства Республики Бурятия от 04.12.2008г. № 519 «Об утверждении перечней имущества, разграничиваемого между муниципальным образованием «Заиграевский район» и расположенными в его границах городскими и сельскими поселениями».
В судебном заседании представитель истца Г.Г.В. исковые требования поддержала.
МКУ «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» администрации МО «<адрес>», извещенное надлежащим образом, своего представителя в суд не направило. Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит е следующим выводам.
В соответствии с п. 2 Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 N 3020-1 (ред. от 24.12.1993) "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).
В соответствии с п. 1 Приложения № 3 к данному Постановлению объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского (за исключением городов районного подчинения), районного (за исключением районов в городах) Совета народных депутатов:
жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения.
Согласно абз. 3 п.2 Приложения № 3 к данному Постановлению объекты государственной собственности, находящиеся в ведении органов государственной власти и управления республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области и автономных округов и находящиеся на территории соответствующих городов:
предприятия розничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения;
оптово-складские мощности, предприятия и подразделения производственно-технической комплектации, необходимые для обеспечения товарооборота и объемов услуг указанных предприятий;
учреждения и объекты здравоохранения (кроме областных больниц и диспансеров), народного образования (кроме спецшкол для детей, страдающих хроническими заболеваниями), культуры и спорта.
В соответствии с п. 5 данного Постановления оформление передачи объектов, указанных в пункте 2 настоящего Постановления, в муниципальную собственность осуществляется в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, в <адрес> расположено нежилое здание, которое используется под Дом Культуры.
Из технического плана здания по адресу: <адрес>, следует, что площадь объекта недвижимости составляет 134,5 кв.м., год завершения строительства 1920г.
Сведения в реестре ЕГРН на нежилое здание по адресу: <адрес> отсутствуют.
По сведениям ГБУ РБ «Агентство Жилстройкомэнерго» следует, что технический паспорт и иную документации на объект недвижимости по адресу: <адрес> по данных архива до 01.01.2013г. представить не представляется возможным в связи с отсутствием в архиве.
В реестре федерального, республиканского и муниципального имущества спорное нежилое здание не состоит.
Из исторической справки следует, что на основании распоряжения Совета Министров РСФСР от 14.10.1970г. № 2153-р и распоряжения Министров Бурятской АССР № 1014-р от 01.12.1970г. на базе 4 отделения совхоза «Онохойский» было создано опытно-производственное хозяйство Бурятской опытно-мелиоративной станции Министерства мелиорации и водного хозяйства РСФСР. На основании приказа Министерства водного хозяйства РСФСР от 12.08.1988г. ОПХ Бурятской опытно-мелиоративной станции переименовано в ОПХ «Курбинское». В 1992г. ОПХ «Курбинское» реорганизовано в ОКХ «Курбинское», далее в 1999г. реорганизовано в СПК «Курбинский». В 2003г. СПК «Курбинский» решением Арбитражного суда РБ от 17.12.2003г. признано банкротом. В 2004г. документы по личному составу СПК «Курбинский» переданы на хранение в архивный отдел администрации МО «Заиграевский район».
Постановлением Правительства Республики Бурятия от 04.12.2008 г. № 519 утвержден перечень имущества, разграничиваемого между муниципальным образованием «Заиграевский район» и расположенными в его границах городскими и сельскими поселениями. В соответствии с данным постановлением спорное нежилое помещение в указанном перечне отсутствует.
Из акта инвентаризации объектов муниципальной собственности следует, что проведена инвентаризация в соответствии с распоряжением Правительства Республики Бурятия от 20.04.1998г. №, здание клуба в <адрес>, является объектом муниципальной собственности и находится на балансе Первомаевской сельской администрации.
Согласно перечню муниципального имущества по состоянию на 01.05.2005 г., находящегося на балансе Первомаевской сельской администрации, учетной карточки по объекту муниципального недвижимого имущества сведений Заиграевского БТИ (документ датирован июнем 1999 г.) здание библиотеки 1920 года состоит на балансе Первомаевской администрации.
Из штатных расписаний следует, что с 1995г. в <адрес> имелась ставка директора клуба.
В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена ФИО, являющаяся заведующей Дома культуры, пояснила, что здание, в котором в настоящее время находится Дом культуры 1920 года постройки, по архивным данным там располагался купеческий дом, в нем была читальная изба, библиотека, магазин, КБО, два здания были соединены в одно. С 1998г. там располагается Дом культуры, здание нигде не числится на баланс. При этом она работает в этом здании с 2008 года в должности сначала директора ДК, далее заведующей. Ремонт и обслуживание здания производится за счет ТОСов, администрация денежные средства на ремонт и обслуживание здания не выделяет, так как юридически здания не существует. Полагает, что если здание будет признано муниципальной собственностью, то будут выделяться денежные средства на его обслуживание и ремонт.
Также в судебном заседании допрошена ФИО, которая пояснила, что здание по <адрес> используется под Дом культуры, ранее там располагалась библиотека, школа, КБО. Как клуб стали использовать здание примерно с конца 90-х годов. В Доме культуры действует ансамбль «Курбиночка», который активно принимает участие в жизни села, проводит различные мероприятия. Обслуживанием здания занимается ТОС.
Согласно пункту 1 статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
С учетом положений Закона РСФСР от 24.12.1990 года N 443-1 "О собственности в РСФСР" и Постановления от 27.12.1991 года N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", право собственности района на спорное имущество возникло в силу прямого указания закона.
Таким образом, нежилое помещение находилось в собственности МО СП «Курбинское» независимо от наличия либо отсутствия государственной регистрации указанного права, факт использования администрацией поселения здания подтверждается штатными расписаниями и пояснения свидетелей.
Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, с учетом вышеизложенных правовых норм и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска о признании за МО СП «Курбинское» права муниципальной собственности на нежилое здание, площадью 134,5 кв.м., 1920 год завершения строительства, расположенное по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПО СП «Курбинское» (ОГРН <***>) удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности МО СП «Курбинское» Заиграевского района Республики Бурятия на нежилое здание общей площадью 134,5 кв.м., 1920 год завершения строительства, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Зарбаева В.А.
Заочное решение в окончательной форме принято 17 марта 2023г.
Судья подпись Зарбаева В.А.
Копия верна: Судья Зарбаева В.А.