Дело № 2-130/2025 (12RS0009-01-2025-000180-90)
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 мая 2025 г. пос. Морки
Моркинский районный суд Республики Марий Эл в составе:
председательствующего судьи Лапшиной Т.И.,
при секретаре судебного заседания Корольковой Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,
установил :
Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.
В обоснование своих требований указал, что он в 1986 г. приобрел у ФИО2 квартиру по адресу: д<адрес> без составления договора купли-продажи за 400 руб. Право собственности ФИО2 на квартиру зарегистрировано не было. Земельный участок по адресу: <адрес> был предоставлен истцу на праве пожизненно наследуемого владения на основании постановления главы администрации Уртем-Варангужского сельсовета № 4 от 15 июня 1993 г. С 1986 г. он владел данным имуществом добросовестно, открыто и непрерывно более тридцати лет, за счет своих средств неоднократно делал ремонт в квартире, оплачивал на протяжении всех лет расходы за электроэнергию, платил налоги. В настоящее время у него отсутствует возможность надлежаще оформить документы на <адрес> <адрес> Республики Марий Эл, поскольку на нее отсутствуют правоустанавливающие документы, поэтому обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке приобретательной давности.
Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, представил заявление, в котором исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 признал полностью., о чем представил письменное заявление, ходатайтсвовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третьи лица Шиньшинская сельская администрация Моркинского муниципального района Республики Марий Эл, администрация Моркинского муниципального района на судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на заявленные требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности они не имеют.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.
Изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, что им сделано в письменном заявлении.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
По настоящему делу суд препятствий для принятия признания иска не установил. Последствия принятия признания иска ответчику разъяснены.
Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Следовательно, за истцом подлежит закреплению его право собственности, возникшее на спорную <адрес> Республики Марий Эл в порядке приобретательной давности.
Согласно ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В соответствии со ст.9 Федерального Закона в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав могут являться вступившие в законную силу судебные акты (ст. 14)
Согласно ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Таким образом, решение суда о признании права собственности истца на квартиру подлежит безусловному исполнению и является самостоятельным основанием для государственной регистрации права на указанное имущество.
Руководствуясь ст.197 ГПК РФ, суд
решил :
Признание ФИО2 исковых требований ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности принять.
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 (ИНН №) на <адрес> Республики Марий Эл, с кадастровым номером №, в порядке приобретательной давности.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права ФИО1 (ИНН №) на <адрес> Республики Марий Эл, кадастровым номером № и внесения записи об этом в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение в месячный срок может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Моркинский районный суд.
Председательствующий
Судья Т.И.Лапшина