РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2023 года адрес
Перовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи фио,
при секретаре судебного заседания фио,
с участием истца ... Н.А., ее представителя ФИО1,
представителя ответчика фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3500/2023 по иску ... ... к ...у фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, к ...ой ..., в интересах которых действует ...фио, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ... Н.А. обратилась в суд с требованиями к ответчикам ...у Д.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, к ...ой В.Д., ...у Н.Д., в интересах которого действует ... Д.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ... Н.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В указанной квартире помимо истца зарегистрированы ... Д.Н., ... Н.Д., ...фио, ...фио Заочным решением Перовского районного суда адрес от 13.12.2017 года исковые требования ...а Д.Н. о вселении его и его несовершеннолетнего сына ...а Н.Д. в спорную квартиру удовлетворены. Однако ответчик, несмотря на указанное решение суда в квартире проживать не стал, несмотря на свободный доступ к ее пользованию. Несовершеннолетние дети ... Н.Д. и ...фио никогда в квартире не проживали. Истец просит признать ...а Д.Н. утративши, а несовершеннолетних ...а Н.Д. и ...фио не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу адрес и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ... Н.А., ее представитель фио в судебном заседании заявленные требования поддержали.
Представитель ответчика по доверенности фио в судебном заседании заявленные требования не признала по основаниям письменных возражений, пояснила, что ответчик производит оплату коммунальных услуг, имеет намерение проживать в спорном жилом помещении, иного жилья не имеет, а несовершеннолетние дети проживают совместно с матерью, с которой решением суда определено их место жительства.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с положениями статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).
В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.
Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно п. 3 ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.
В судебном заседании установлено, что ... Н.А., с учетом состава семьи: она, супруг ...фио, сын ... Д.Н. и сын ...фио предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: адрес по ордеру № ... от 02.10.1998 года. ... Д.Н. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 18.11.1998 года, его несовершеннолетний сын ... Н.Д. с 11.09.2017 года, дочь ...фио с 23.07.2019 года.
Заочным решением Перовского районного суда адрес от 13.12.2017 года исковые требования ...а Д.Н. о вселении его и его несовершеннолетнего сына ...а Н.Д. в спорную квартиру удовлетворены.
... Н.А., обращаясь с настоящим иском, указывает, что ответчик, несмотря на указанное решение суда в квартире проживать не стал, несмотря на свободный доступ к ее пользованию. Несовершеннолетние дети ... Н.Д. и ...фио никогда в квартире не проживали. Истец просит признать ...а Д.Н. утратившим, а несовершеннолетних ...а Н.Д. и ...фио не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу адрес и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Свидетель фио в ходе судебного заседания пояснила, что в спорной квартире бывает часто, однако ответчиков в квартире не видела, детских вещей в квартире нет, ей не известно о том, общается ли истец со своими внуками, однако с ответчиком ...ым Д.Н., который приходится ей сыном общения нет.
Свидетель фио в ходе судебного заседания пояснила, что является сожителем ответчика ...а Д.Н., ранее они часто приезжали в спорное жилое помещение вместе с ответчиком к его матери ... Н.А. истец разрешала гостить в квартире, но не позволяла оставаться на ночь. В квартире имеются вещи Дмитрия, истец выделила место для вещей в шкафу. Истец просила ее, чтобы она поговорила с Дмитрием относительно снятия с регистрации детей, однако она отказалась этого делать, после чего их общение прекратилось.
Суд приходит к выводу о том, что данные показания свидетелей являются достоверными, подтверждаются письменными материалами дела.
Возражая против требований, ответчик указывал, что его отсутствие в спорной квартире носит временный характер, его несовершеннолетние дети покинули спорное жилое помещение, не имея возможности самостоятельно определить место своего проживания.
Данные объяснения нашли свое объективное подтверждение при рассмотрении дела.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время ... Д.Н. не проживает в спорной квартире вынужденно, однако производит оплату коммунальных услуг, то есть от прав и обязанностей нанимателя жилого помещения не отказывался, не проживание несовершеннолетних ...а Н.Д., ...ой В.Д. в спорной квартире правового значения при рассмотрении дела не имеет, поскольку в силу своего возраста самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой они не могут. Кроме того, ответчики имеют намерение вселиться в жилое помещение, о чем пояснила представитель ответчика в судебном заседании, в спорном жилом помещении имеются вещи ответчика, что не отрицалось истцом в ходе судебного заседания.
Следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, поскольку суд пришел к выводу о вынужденном, временном отсутствии ответчиков в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ... ... к ...у фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, к ...ой ......, в интересах которых действует ...фио, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья