РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 августа 2023 года г. Москва
Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Синеве И.И., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3183/23 по иску ФИО2 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ххххх и снять ответчика с регистрационного учета из жилого помещения по указанному адресу. В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником данной квартиры. Ответчик собственником квартиры не является, в квартире фактически не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Истец не желает, чтобы ответчик имел право пользования принадлежащей истцу квартирой и был зарегистрирован в ней по месту жительства.
Истец ФИО1 в суд явился, заявленные требования полностью поддержал.
Ответчик ФИО3 извещался надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации по месту жительства, возражений на иск не представил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью ххх кв.м. по адресу: хххх. Указанная квартира принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 Ответчик ФИО3 зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства с хххх года. Истец, как собственник квартиры, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в т.ч. расходы по ремонту и оплате коммунальных платежей. Ответчик собственником квартиры не является, в квартире фактически не проживает, свои вещи в ней не хранит, расходов по содержанию жилого помещения не несет, какого-либо соглашения о пользовании квартирой с ее собственником не заключал.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и исследованными судом письменными доказательствами – сведениями из ЕГРН, карточкой учета, договором дарения, свидетельствами о государственной регистрации права, договором передачи, выпиской из домовой книги, иными документами, не доверять которым у суда оснований не имеется.
В силу ст.209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец возражает против проживания ответчика в принадлежащей истцу квартире. Таким образом, ответчик не вправе пользоваться квартирой без согласия истца.
Прекращение за ответчиком права пользования спорной квартирой влечет то, что он подлежит снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета
в силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»,
п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,-
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: хххх со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья Шилкин Г.А.