77RS0001-02-2022-017128-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2023 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Сидорове Д.В., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-2041/2023 по иску Хмелевской к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <...> д. *, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск мотивирован тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...> д. *. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который собственником квартиры не является, имеет в собственности квартиры, расположенную по иному адресу. В настоящее время ответчик более 5-ти лет в спорной квартире не проживает, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца. В связи с изложенными обстоятельствами ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, представил письменное заявление.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.7 ФЗ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как было установлено в ходе судебного разбирательства, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...> д. * что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-9).

Согласно выписке из домовой книги, в принадлежащей ФИО1 жилом помещении, зарегистрирован по месту жительства ФИО2 (л.д. 6).

Поскольку от ответчика ФИО2 в судебном заседании поступило заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме, последствия признания иска понятны.

В силу ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает на то, что ответчик не является членом семьи собственника, фактически не проживает по адресу регистрации, его регистрация в спорном жилом помещении нарушает ее права как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства, применяя приведенные нормы права, приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением законны и обоснованы, и, как следствие, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Хмелевской к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> д. *, ФИО2.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <...> д. *.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 03 июля 2023 года

Судья А.С. Меркушова