Уникальный идентификатор дела
77RS0018-02-2022-013529-38
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 июля 2023 Никулинский районный суд адрес в составе судьи Юдиной И.В., при секретаре Пономаренко А.А., с участием пом. прокурора фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1826/23 по иску ТСН «Никулинская, 27» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что ТСН «Никулинская, 27» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес. Собственником квартиры № 18, расположенной в вышеуказанном доме являлся фио В момент регистрации права собственности фио на указанную квартиру в ней были зарегистрированы ответчики.
25 июля 2018 года решением Никулинского районного суда адрес по делу № 2-2127/18 по иску фио к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования спорной квартирой, снятии с регистрационного учета, выселении, исковые требования были удовлетворены. Решение суда вступило в законную силу.
фио скончался в 2021 г. Наследников у фио нет.
Однако, в настоящее время ответчики продолжают проживать в спорной квартире, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.
Представитель истца на судебное заседание явился, доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении, поддержал.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО2 в судебное заседание явился, в удовлетворении исковых требований просил отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, мнение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой квартиру № 18, расположенную по адресу: адрес.
ТСН «Никулинская, 27» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес.
Собственником квартиры № 18, расположенной в вышеуказанном доме являлся фио
25 июля 2018 года решением Никулинского районного суда адрес по делу № 2-2127/18 по иску фио к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования спорной квартирой, снятии с регистрационного учета, выселении, исковые требования были удовлетворены.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда решение Никулинского районного суда от 25 июля 2018 года оставлено без изменения.
Как следует из искового заявления, фио скончался в 2021 г. Наследников у фио нет. Однако, в настоящее время ответчики продолжают проживать в спорной квартире, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Между тем, ТСН «Никулинская, 27» не имеет правовых оснований для обращения с настоящим исковым заявление, поскольку не является собственником спорного жилого помещения. Такое право, на обращение с иском о выселении, может быть только у собственника жилого помещения.
Как следует из искового заявления, собственник жилого помещения скончался, сведений о наличии либо отсутствии наследников собственника у суда не имеется.
При этом, истец как управляющая компания, не является компетентным органом, которому доверено управлять, распоряжаться и обращаться в суд от имени государства.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Анализируя все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме, по вышеизложенным основаниям.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 3, 56, 193-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В иске ТСН «Никулинская, 27» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспортные данные), ФИО2, ФИО3 (паспортные данные), ФИО4 (4514 589353) о выселении - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Никулинский районный суд адрес.
Судья Юдина И.В.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 31 июля 2023 года.