Дело № 2-417/2025

УИД 54RS0029-01-2025-000204-42

Поступило 19.02.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 апреля 2025 года р.п. Мошково Новосибирской области

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Кулинич О.Н., при секретаре Фоль М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации рабочего поселка Мошково Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности,

установил:

ФИО1, в лице представителя ФИО2, действующего на основании доверенности, обратилась в суд с названным иском, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просит прекратить ее право долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №; признать за ней право собственности на жилую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер; №; в решении суда указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником 13/25 долей в собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №. Право собственности у истца возникло по праву наследования. После вступления в наследство, истцу стало известно, что собственником 12/25 долей в праве собственности жилого дома был <данные изъяты>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом имел общую площадь 45,5 кв.м, жилая площадь составляла 31,7 кв.м., дом состоял из двух изолированных жилых помещений, имеющих отдельные входы, печи отопления и обособленные для каждой части вспомогательные помещения. Первым помещением владел <данные изъяты> и имел 12/25 долей в праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, вторым - <данные изъяты> (наследодатель) в размере долей в праве собственности на жилой дом 13/25 на основании свидетельства о праве на наследство но закону от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Мошковского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования ФИО3, ФИО4, за ними признано право общей долевой собственности на жилую квартиру, общей площадью 117,8 кв.м. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, принадлежащее <данные изъяты> часть жилого дома, существует как самостоятельный объект, ему присвоен адрес: <адрес>, и кадастровый №. Фактически после вступления в силу решения по делу №, принадлежащая <данные изъяты> часть дома в размере 12/25 долей изменила форму собственности, его право долевой собственности на жилой дом прекращено, а жилой дом разделен на два самостоятельных объекта, квартиру № и квартиру №. В тоже время, право долевой собственности истца на жилой дом в размере 13/25 долей не прекращено, земельный участок, на котором находится принадлежащая истцу часть дома, имеет кадастровый №, а его местонахождение: <адрес>. Существующее право долевой собственности истца на вышеуказанный жилой дом порождает неопределенность относительно права на жилой дом, препятствует осуществлению правомочий собственника на принадлежащую ей часть жилого дома, чем нарушает ее права.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного разбирательства, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика администрации р.п. Мошково Мошковского района Новосибирской области не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства; представил отзыв на исковое заявление, в котором уточненные исковые требования ФИО1 признал в полном объеме и просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица ФИО4 и ФИО3, действующая в своих интересах и интересах малолетней <данные изъяты>, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в своих заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали относительно исковых требований.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, с учетом мнения представителя ответчика, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу положений ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно разъяснениям Верховного Суда, данным в пп. «в» п. 17 Справки о практике применения судами Федерального закона от 27.07.2010 № 193-ФЗ «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)» за период с 2013 по 2014 год (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 01.04.2015), в случае поступления в суд письменного заявления об отказе от иска, признании иска или о мировом соглашении сторон с указанием на то, что лица, обратившиеся с такими заявлениями, знают о последствиях совершения данных процессуальных действий, обязанность, предусмотренная ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, будет считаться судом исполненной даже при отсутствии сторон в судебном заседании, в котором будет решаться вопрос об удовлетворении соответствующего ходатайства.

Представитель ответчика администрации р.п. Мошково Мошковского района Новосибирской области признал исковые требования, указал об этом в отзыве, который приобщен к материалам дела. В тексте отзыва указано о том, что администрации р.п. Мошково известны последствия признания иска.

При таких обстоятельствах, поскольку признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, принимая во внимание, что долевая собственность на жилой дом препятствует истцу полноценно владеть и распоряжаться принадлежащим ей имуществом и иной возможности разрешить заявленные требования истца, кроме как в судебном порядке, не имеется, учитывая также, что материалами дела подтверждено, что фактически во владении истца находится квартира № другая часть жилого дома существует уже как самостоятельный объект - квартира № право на нее уже зарегистрировано, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и удовлетворяет заявленные исковые требования в виду наличия для этого оснований. Право общей долевой собственности истца при таких обстоятельствах подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> р.<адрес>.

Данное решение суда является основанием для постановки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Мошковский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение составлено 20 мая 2025 года.

Председательствующий О.Н. Кулинич