Дело № 2-1142/2022

№ 47RS0011-01-2021-003695-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ломоносов 09 августа 2022 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Золотухиной А.В.,

при секретаре Морозове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в Ломоносовский районный суд Ленинградской области к ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение в порядке приватизации расположенное по адресу: близи , .

В обоснование требований указывали, что ФИО3, в связи с прохождением военной службы, на состав семьи из 3 человек: ФИО3 - съемщик, ФИО1 - жена, ФИО5- дочь, на основании ордера № 18848, выданного Исполнительным комитетом Ломоносовского района Совета народных депутатов, 29.07.1983 года, предоставлено жилое помещение по адресу: , в . Отмечали, что на основании постановления Администрации Виллозского сельского поселения от 15 октября 2013 года № 228 жилому дому, в котором находится спорная квартира, был присвоен адрес: , . Утверждали, что на сегодняшний день в спорной квартире проживает и является единственными постоянно зарегистрированным лицом – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая приняла решение приобрести в собственность, жилое помещение в порядке приватизации жилое помещение по адресу: в близи , . Отмечала, что истец не участвовала и не реализовала ранее право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества на территории Российской Федерации. Обращала внимание на то, что в целях реализации своего права на приобретение в собственность жилого помещения, полученного по ордеру № 18848, в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» и п. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», истец обратились в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, в ФГКУ «Северо-Западное управление территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, а также в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемое на основании ордера от 29.07.1983 г. № 18848, выданного Исполнительным комитетом Ломоносовского района Совета народных депутатов, 29.07.1983 года, предоставлено жилое помещение по адресу: , , , что на настоящий момент ответов ей не получено. Просила признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в порядке приватизации расположенное по адресу: .

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила провести судебное заседание в её отсутствие.

Представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерство обороны в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Администрации Виллозского сельского поселения Ломоносовского района, Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 постоянно зарегистрирована по адресу: близи ,

Указанная квартира была предоставлена на основании ордера № 18848 от 29.07.1983 года, выданного Исполнительным комитетом Ломоносовского района Совета народных депутатов на состав семьи из 3 человек: ФИО3 - съемщик, ФИО1 - жена, ФИО5- дочь, на право занятия жилой площади 27,8 кв.м, состоящей из двух комнат в отдельной квартире.

Квартиросъёмщик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно характеристики жилой площади квартира, право собственности на которую отыскивается истцом состоит из двух комнат жилой площадью 27,8 кв.м., общей площадью 47,6 кв.м., имеет №, расположена на года постройки № по адресу: ,

Договор социального найма в письменной форме не заключен.

Согласно Постановлению № 228 от 15 октября 2013 года местной администрации муниципального образования Виллозское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области «О присвоении адреса жилым домам, стоящим на учете Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» жилому дому, изменен адрес - ,

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 1053 от 29.12.2008г. "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за федеральными государственными учреждениями, а также осуществляет от имени Российской Федерации защиту имущественных прав, осуществляет приватизацию имущества.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.

Исходя из положений статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения, находящиеся в домах закрытых военных городков, служебные жилые помещения не подлежат приватизации.

Сведений о нахождении жилого помещения в закрытом военном городке не имеется.

Частью 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии с частью 2 статьи 92 Жилищного кодекса РФ использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно пункту 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года № 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др.), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством РФ.

Таким образом, после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такового в установленном законом порядке.

Доказательств, подтверждающих, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке было включено в число служебных, ответчиками не представлено.

Проанализировав установленные по делу фактические обстоятельства и нормы материального права, суд приходит к выводу о том, что к возникшим между сторонами правоотношениям должны применяться нормы, установленные для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, в связи с чем, в соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истцы имеют право на приобретение спорного жилого помещения в собственность бесплатно.

Поскольку Министерство обороны РФ не приняло никаких мер по передаче жилого помещения в муниципальную собственность, не установило организацию или учреждение, имеющие полномочия и право на принятие решений о приватизации жилых помещений и заключения договоров передачи квартир в собственность по правилам ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», истцы не могут быть лишены возможности реализовать свои права в отношении занимаемого жилого помещения, в том числе право на приватизацию в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», поэтому заявленные ими требования подлежат удовлетворению, т.к. ранее они в приватизации не участвовала, с 09.12.1983 года зарегистрирована и проживает в спорной квартире.

Таким образом, суд находит наличие оснований для признания за ФИО1 права собственности в порядке приватизации на находящееся в споре жилое помещение.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную , расположенную по адресу:

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16 августа 2022 года.

Судья А.В. Золотухина