Дело 2-277/2025
УИД 59RS0042-01-2025-000452-36
Мотивированное решение
изготовлено 26.05.2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Чернушка 16 мая 2025 года
Чернушинский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи О.Ю.Янаевой
при секретаре судебного заседания Баяндиной Н.Ю.,
с участием помощника прокурора Чернушинского района Васькиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1, обратился с иском к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указано, что истец является собственником <адрес> жилом <адрес>. Ответчик не проживает в жилом помещении длительное время. Добровольно выехал из данного жилого помещения, не проживает на территории Чернушинского района Пермского края, его местонахождение и текущее место жительства неизвестно. Собственником жилого помещения не является, никаких притязаний в отношении данного жилого помещения не имел и не имеется. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 не желает. Истец просит признать ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый <№>. Снять ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кадастровый <№>.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании заявленные требования поддержал.
Ответчик в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Чернушинскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Судом определено рассмотреть дело в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие неявившихся лиц, извещенных должным образом.
Суд, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжении своим имуществом.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу статьи304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д.6-8, 18-20, 99-101)
Право собственности истца возникло на основании договоров дарения, от 16.11.2017 года и 05.06.2019 года (л.д.68-69, 91-94).
Согласно адресной справки на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>, состоят <ФИО>5, <ФИО>6, <ФИО>6, ФИО1, ФИО2, <ФИО>7, (л.д.9-11)
Согласно справке на лицо, ФИО2, 26.04.2024 совершил правонарушение на территории г. Рязань, 10.10.2024 совершил правонарушение в г. Нижний Тагил (л.д.35-39)Ответчик членом семьи истца не является, что следует из сведений ОЗАГС администрации Чернушинского муниципального округа (л.д.40).
Из доводов истца следует, что регистрация ответчика влечет нарушение прав истца как собственника жилого помещения, расходы по содержания дома несет истец, вещей ответчика в доме нет, членом ее семьи ответчик не является.
Согласно пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Учитывая, что жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, принадлежит на праве собственности истцу, ответчик на момент рассмотрения спора членом семьи собственника жилого помещения не является, в жилом помещении не проживает, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между собственником дома и ответчиком отсутствует, суд приходит к выводу о том, что факт регистрации в жилом помещении не порождает права на жилую площадь.
С учетом приведенных выше норм закона и обстоятельств, установленных по делу, требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии ответчиков с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлине в сумме 3000 рублей подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Снять ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по указанному адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженца <адрес> в пользу ФИО1 (паспорт <№>) судебные расходы в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.Ю.Янаева