47RS0011-01-2025-001652-28

Дело № 2-4070/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ломоносов 02 июля 2025 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Амелькович Е.С.

при секретаре Плехановой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ломоносовский районный суд Ленинградской области иском к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилого дома, в котором просила суд: расторгнуть Договор № купли-продажи 1\2 доли в праве общей долевой собственности на участок земли от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2, прекратить право собственности ФИО2 на 1\2 доли в праве общей долевой собственности на участок земли, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, площадь 1052 кв.м, вид разрешенного использования -для индивидуальной жилой застройки, для индивидуального жилищного строительства; на 1\2 доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, площадь 152,1 кв.м. Восстановить право собственности ФИО1 на 1\2 доли в праве общей долевой собственности на участок земли, расположенный по адресу; <адрес>, <адрес>, кадастровый №, площадь 1052 кв.м, вид разрешенного использования -для индивидуальной жилой застройки, для индивидуального жилищного строительства; на 1\2 доли в общей долгой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, площадь 152,1 кв.м

В судебное заседание истец не явился, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил право представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО3, наделенной полномочиями, в том числе, на признание исковых требований, которая в судебное заседание явилась, выразила согласие с исковыми требованиями, собственноручно написала суду заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Заявление представителя ответчика ФИО3 о признании исковых требований в полном объеме приобщено к материалам дела.

В силу положений части 1 и части 2 статьи 39, части 1, части 2 и части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что ответчик признал исковые требования в полном объеме, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав, свобод и охраняемых законом интересов других лиц, у суда имеются основания для принятия признания иска и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь статьей 39, частью 3 статьи 173, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком ФИО2.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилого дома - удовлетворить.

Расторгнуть Договор № купли-продажи 1\2 доли в праве общей долевой собственности на участок земли от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2.

Прекратить право собственности ФИО2, <данные изъяты>, на 1\2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, площадью 1052 кв.м, вид разрешенного использования -для индивидуальной жилой застройки, для индивидуального жилищного строительства; на 1\2 доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, площадью 152,1 кв.м.

Восстановить право собственности ФИО1, <данные изъяты>, на 1\2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, площадью 1052 кв.м, вид разрешенного использования -для индивидуальной жилой застройки, для индивидуального жилищного строительства; на 1\2 доли в общей долгой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, площадью 152,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С. Амелькович