дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 декабря 2022 года <адрес>

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Монгуш А.В., при секретаре ФИО7, с участием истца И, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И к А о прекращении права пожизненно наследуемого владения на земельный участок А,

УСТАНОВИЛ:

И обратилась в суд с иском к А о прекращении права пожизненно наследуемого владения на земельный участок, указав, что в 2014 г. приобрела дачный участок в СНТ № «Автомобилист» по <адрес>. После принята в члены СНТ № «Автомобилист» с выдачей членской книжки, с тех пор пользуется с дачным участокм, задолженностей по вступительным, членским целевым взносам и платежам не имеются, считает себя добросовестным приобретателем земельного участка. Обратившись в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва узнала, что данный земельный участок прикреплен за ответчиком А, который не пользуется им с 2000 года. Согласно выписке из ЕГРН, правообладателем спорного земельного участка является А Истцу необходимо зарегистрировать земельный участок в установленном законом порядке право собственности на указанный земельный участок, поскольку нарушается ее право на пользование земельным участком. Фактически ответчик А не пользуется им в течении длительного времени. Просит прекратить право пожизненного наследуемого владения А А и его наследников земельным участком по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество № «Автомобилист», <адрес>.

В судебном заседании истец И поддержала требования по изложенным основании, просила удовлетворить.

Ответчик А, извещена надлежащим образом, не явилась.

Представители третьих лиц Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва, Департамента архитектуры, градостроительства и земельных отношений Мэрии <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество № «Автомобилист» на судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Поскольку не явившиеся лица, участвующие в деле, были извещены надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело без их участия в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истицу, а также материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.265 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В силу п.1 ст.45 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Согласно п.2 ст.45 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно: 1) при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при: использовании земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде; порче земель; невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв; невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование; создании или возведении на земельном участке самовольной постройки либо невыполнении обязанностей, предусмотренных частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные решением о сносе самовольной постройки либо решением о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями; 2) при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст.45 ЗК РФ прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п.3 ст.53 ЗК РФ при отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст.39.2 настоящего кодекса.

В силу п.1 ст.54 ЗК РФ принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, после назначения административного наказания), за исключением случаев, указанных в пунктах 2, 6.1 и 6.2 настоящей статьи.

В соответствии с п.6 ст.54 ЗК РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст.39.2 настоящего Кодекса, после получения информации и документов, указанных в п.9 ст.71 настоящего Кодекса, направляет в суд требование об изъятии земельного участка или в случае, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи, принимает решение об изъятии земельного участка самостоятельно.

Из материалов дела следует, что, согласно паспорту серии 93 10 № И родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Тувинской АССР, зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно членской книжке, выданной председателем правления общества садоводов от ДД.ММ.ГГГГ И является членом общества садоводов <адрес>

Согласно справке, выданной председателем СНТ № «Автомобилист» от ДД.ММ.ГГГГ И является членом Садоводческого некоммерческого товарищества № «Автомобилист» с ДД.ММ.ГГГГ и ей принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, Садоводческое Некоммерческое Товарищество № «Автомобилист», <адрес>, с кадастровым номером 17:18:010613:131.

Согласно выписке из ЕГРН, сведения о характеристиках объекта недвижимости расположенной по адресу: <адрес>, садоводческое общество №, ряд 4, <адрес> №, с кадастровым номером 17:18:0106013:131 правообладателем является А на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из ответа на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в архиве Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Тыва отсутствует свидетельство о праве наследуемого владения А на земельный участок с кадастровым номером 17:18:0106013:131, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ № «Автомобилист», <адрес>.

Из ответа Национального архива Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ следует, что постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении А земельного участка по адресу: <адрес>, СО №, ряд 4, <адрес> не имеется. Свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ на хранение не поступало.

Из ответа Органа ЗАГС Министерства юстиции Республики Тыва в <адрес> и <адрес> от 14.04.2022г. на запрос суда следует, что в архиве Органа ЗАГС имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ на А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела № следует, что нотариусом Кызылской государственной нотариальной конторы О выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию А на ? доли в праве собственности на жилой дом под номером 50 по адресу: <адрес>.

Согласно копии паспорта серии 93 13 № А родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Тувинской АССР.

Согласно письменному отказу А от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она добровольно отказывается от права пожизненного наследуемого владения землей, расположенный по адресу: <адрес>, СО №, ряд 4, <адрес> №, площадью 687 кв.м., используемый для садоводства, подтвержденное свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 45 ЗК РФ закреплено, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Поскольку как установлено судом, А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, наследница А не вступила в право пожизненного наследуемого владения земельным участком, своим письменным заявлением выразила отказ от права пожизненного наследуемого владения при жизни на земельный участок по адресу: <адрес>, СО №, ряд 4, <адрес> №, то при таких обстоятельствах, принимая во внимание то, что истец И пользуется земельным участком на правах члена товарищества, в целях введения недвижимого имущества в гражданский оборот, а также его правовой определенности, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования И о прекращении права А пожизненного наследуемого владения земельным участком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск И к А о прекращении права пожизненно наследуемого владения на земельный участок А удовлетворить.

Признать прекращенным право пожизненного наследуемого владения А, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> Республики Башкирия Российской Федерации, на земельный участок с кадастровым номером 17:18:0106013:131, находящийся по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество № «Автомобилист», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.В. Монгуш

Копия верна: ____________________ А.В. Монгуш