Решение по делу № 2-769/2023 от 14.06.2023

№

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» июня 2023 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Богдановой Е.Н., при секретаре Биялиеве Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договоров купли-продажи земельных участков, взыскании денежных средств, восстановлении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договоров купли-продажи земельных участков, взыскании денежных средств, восстановлении права собственности.

Требования мотивированы тем, что 22.12.2022 года между ФИО1 и ФИО2 были заключены договоры купли-продажи земельных участков, расположенные по адресу:

-<адрес>, площадью 691 кв.м;

-<адрес>, площадью 687 кв.м;

-<адрес>, площадью 632 кв.м;

-<адрес>, площадью 631 кв.м;

-<адрес>, площадью 629 кв.м;

-<адрес>, площадью 631 кв.м;

-<адрес>, площадью 594 кв.м.

Дополнительными соглашениями к договорам купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельных участков было предусмотрено, что в течение двух месяцев, со дня подписания договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик обязуется предоставить на вышеуказанные земельные участки технические условия для присоединения к электрическим сетям; технические условия на водоснабжение технической водой; технические условия на подключение (технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования и объектов капитального устройства к сетям газораспределения. Поскольку предоставление на земельные участки технических условий для присоединения к электрическим сетям; технических условий на водоснабжение технической водой; технических условия на подключение (технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования и объектов капитального устройства к сетям газораспределения является существенным условием договоров купли-продажи земельных участков, принимая во внимание факт того, что без соблюдения данных условий, невозможно использование земельных участков в соответствии с их видом разрешенного использования, истец полагает, что имеется существенное нарушение ФИО2 условий договора купли-продажи земельных участков, заключенных ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство является основанием для расторжения договоров, заключенных ДД.ММ.ГГГГ. В силу изложенных обстоятельств истец вынужден обратиться в суд с исковым заявлением.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, требование поддерживают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования, а суд принять его в случае, если признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству.

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Судом ответчику были разъяснены положения п. 3 ст. 173 ГПК РФ.

Оснований считать, что признание иска совершено ответчиком в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, суд не установил.

Принимая признание иска ответчиком, суд освободил истца от необходимости доказывания обстоятельств, заявленных в иске, и пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о расторжении договоров купли-продажи земельных участков, взыскании денежных средств, восстановлении права собственности, удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 691 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов. Индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер: №

Расторгнуть договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 687 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов. Индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер: №

Расторгнуть договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 632 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов. Индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер: №

Расторгнуть договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 632 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов Индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер: №

Расторгнуть договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 632 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов. Индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер: №

Расторгнуть договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 631 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер: №

Расторгнуть договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 629 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов. Индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер: №

Расторгнуть договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 631 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов. Индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер: №

Расторгнуть договор купли продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 631 кв.м., категория земель –земли населенных пунктов. Индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер: №

Расторгнуть договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 594 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов. Индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер: №

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № пользу ФИО1 10000000 рублей, государственную пошлину в размере 58200 рублей.

Восстановить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Астраханской области и Республике Калмыкия в Советском районе г.Астрахани на земельные участки:

по адресу: <адрес> площадью 691 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов. Индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер: №

по адресу: <адрес>, площадью 687 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов. Индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер: №

по адресу: <адрес>, площадью 691 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов. Индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер: №

по адресу: <адрес>, площадью 632 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов. Индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер: №

по адресу: <адрес>, площадью 631 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов. Индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер: №

по адресу: <адрес>, площадью 629 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов. Индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер: №

по адресу: <адрес> площадью 631 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов. Индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер: №

по адресу: <адрес>, площадью 594 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов. Индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер: №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 21 июня 2023 года.

Судья Е.Н.Богданова