Дело № 2-1520/2023
УИД 61RS0020-01-2023-001674-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 августа 2023 г. г. Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе
председательствующего судьи Пушкаревой В.М.
при секретаре Заярской Н.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1520/2023 по иску Администрации города Новошахтинска Ростовской области к ФИО1 о прекращении зарегистрированного права собственности и признании права собственности за муниципальным образованием,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит: прекратить запись регистрации права собственности ФИО2, собственника квартиры №, общей площадью 69,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, прекратить право собственности ФИО1, наследника жилой квартиры №, общей площадью 69,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; признать право собственности на жилую квартиру №, общей площадью 69,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием «Город Новошахтинск».
В обоснование заявленных требований истец указал, что на территории муниципального образования «Город Новошахтинск» находится недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимости был признан ветхим. Согласно сведениям Муниципального предприятия «Бюро технической инвентаризации» г. Новошахтинска (далее - МП «БТИ»), по отмеченному выше адресу спорной квартиры ранее зарегистрировано в реестре прав за ФИО2, что подтверждается справкой МП « БТИ» г. Новошахтинска. Право собственности в органах Росреестра не зарегистрировано.
ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 16.05.2021. Согласно сведениям с официального ресурса Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело в отношении умершего собственника не открывалось. По данному адресу совместно с ним на момент переселения проживала и была зарегистрирован жена – ФИО1, она же является наследником первой очереди. Новое жилое помещение было зарегистрировано за ФИО2 и ФИО1 в равных долях, за каждым по ? доли в праве общей долевой собственности. Право собственности на ветхое жилье за наследником ФИО1 после смерти собственника ФИО2 оформлено и зарегистрировано не было.
В силу действующего законодательства и в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков Ответчики приняли участие в программе переселения из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности.
В соответствии с п. 11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков гражданин, проживающий в жилом ветхом помещении, принадлежащем им и (или) членам их семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.
В рамках предусмотренной программы 10.04.2014 между ФИО2, ФИО1 и Администрацией города Новошахтинска был заключен договор № 27, на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности. Согласно данного договора (п. 1.2.2) получатели социальной выплаты приняли на себя обязательство безвозмездно передать Администрации в срок не позднее двух лет после заключению договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение по адресу: <адрес> оформить должным образом необходимые документы на эту передачу, о чем собственноручно расписался в вышеуказанном договоре.
Так же ответчики давали 08.10.2013 нотариально заверенное обязательство, что в месячный срок после приобретения квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, обязуется безвозмездно передать ветхое жилье в муниципальную собственность.
В связи с тем, что Ответчики участвовали в программе переселения из ветхого жилого фонда им было предоставлено жилое помещение, а именно: квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, что подтверждается договором от 17.04.2014 № Н12а-51 об участии в долевом строительстве пятиэтажного 60-квартирного жилого дома по адресу: <адрес> выпиской из ЕГРН от 21.06.2023.
ФИО2 - умер 16.05.2021, что подтверждается справкой о смерти № А-01475 от 28.06.2023. По сведениям Администрации города Новошахтинска наследником умершего является ФИО1, однако, наследство ею не оформлялось.
В силу принятых обязательств ответчики, как собственники жилого помещения обязаны были передать ветхое жилое помещение муниципальному образованию «Город Новошахтинск» по договору безвозмездной передачи, однако до настоящего времени обязательство ответчики не исполнили, в связи с чем истец и обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд представила заявление о признании исковых требований, пояснив, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны, делает это добровольно. Дело рассмотрено в ее отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая характер спора, предмет иска и, принимая во внимание, что воля ответчика на совершение именно данного действия - признание иска, явно и четко выражена, изложена в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В связи с чем, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации города Новошахтинска к ФИО1 о прекращении права собственности и о признании права собственности за муниципальным образованием - удовлетворить.
Прекратить запись регистрации права собственности ФИО2 (умер 15.05.2021), собственника квартиры №, общей площадью 69,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>;
Прекратить право собственности ФИО1, наследника жилой квартиры №, общей площадью 69,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>;
Признать право собственности на жилую квартиру №, общей площадью 69,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» (ИНН <***>, ОГРН <***>, ул. Харьковская, д. 58, г. Новошахтинск, Ростовская область, 346900).
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья В.М. Пушкарева
Мотивированный текст решения в окончательной форме изготовлен 04.08.2023 года.