Дело № 2-945/2023
УИД: 68RS0003-01-2023-001108-72
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июня 2023 года г. Тамбов
Советский районный суд города Тамбова в составе:
судьи Елоховой М.В.
при секретаре Анниковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в заключении договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в заключении договора социального найма жилого помещения.
В обоснование требований указал, что согласно договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от . нанимателем квартиры, расположенной по адресу: , являлась ФИО3. Он является внуком ФИО3
ФИО3 умерла.
После ее смерти в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы: его мать, ФИО4 (инвалид первой группы), он- ФИО1, и ответчик - ФИО2.
В связи со смертью основного квартиросъемщика возникла необходимость перезаключения договора социального найма. Он обратился в МКУ «Дирекция жилищных услуг» с заявлением о заключении договора социального найма с ним как с нанимателем жилого помещения.
Однако со стороны МКУ «Дирекция жилищных услуг» ему было отказано в приеме документов, предоставленных в рамках оказания муниципальной услуги «Заключение, изменение и расторжение договоров социального найма жилых помещений, договоров найма специализированных жилых помещений» на территории городского округа в связи с отсутствием в представленных документах согласия от ФИО2 на указание ФИО1 в качестве нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: , а также согласия на обработку его персональных данных.
При этом ФИО2 в квартире по вышеуказанному адресу не проживает, фактически проживает по адресу: ведет аморальный и асоциальный образ жизни, и от подписания необходимых документов отказывается без объяснения причин.
Поэтом он не имеет возможности заключить договор социального найма с указанием его в качестве нанимателя жилого помещения.
В связи с чем, просил устранить препятствия со стороны ФИО2 в получении письменного согласия на указание заявителя ФИО1 в качестве нанимателя жилого помещения - квартиры, площадью 94,4 кв.м., расположенной по адресу: , и согласия на обработку персональных данных ответчика - ФИО2.
В судебное заседание истец не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований : ФИО4 и представитель МКУ «Дирекции жилищных услуг» в судебное заседание не явились. ФИО4 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от . нанимателем квартиры, расположенной по адресу: , являлась ФИО3. Истец является внуком ФИО3
ФИО3 умерла.
После ее смерти в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы: мать истца- ФИО4 (инвалид первой группы), ФИО1, и ответчик - ФИО2, что подтверждается справкой о собственниках и зарегистрированных гражданах по лицевому счету, выданной ООО «Управляющая компания 0пора» .
Согласно ст. 49 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В силу ст. 60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В связи со смертью основного квартиросъемщика возникла необходимость перезаключения договора социального найма. Истец обратился в МКУ «Дирекция жилищных услуг» с заявлением о заключении договора социального найма с ним как с нанимателем жилого помещения.
Однако со стороны МКУ «Дирекция жилищных услуг» ему было отказано в приеме документов, предоставленных в рамках оказания муниципальной услуги «Заключение, изменение и расторжение договоров социального найма жилых помещений, договоров найма специализированных жилых помещений» на территории городского округа в связи с отсутствием в представленных документах согласия от ФИО2 на указание ФИО1 в качестве нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: , а также согласия на обработку его персональных данных.
При этом ФИО2 в квартире по вышеуказанному адресу не проживает, фактически проживает по адресу: от подписания необходимых документов отказывается без объяснения причин.
В связи с чем, истец не имеет возможности заключить договор социального найма с указанием его в качестве нанимателя жилого помещения.
Согласно ст. 82 ЖК РФ Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Поскольку ответчик ФИО2 не представляет мотивов отказа в предоставлении такого согласия, равно как и не обращался с заявлением о заключении с ним договора социального найма и указания его в качестве нанимателя квартиры, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.
Согласно статьи 9 Федерального закона от N 152-ФЗ"О персональных данных" субъект персональных данных принимает решение о предоставлении его персональных данных и дает согласие на их обработку свободно, своей волей и в своем интересе. Согласие на обработку персональных данных должно быть конкретным, предметным, информированным, сознательным и однозначным. Согласие на обработку персональных данных может быть дано субъектом персональных данных или его представителем в любой позволяющей подтвердить факт его получения форме, если иное не установлено федеральным законом.
Поскольку согласия на обработку персональных данных от ФИО2 в добровольном порядке получено не было, а такое согласие необходимо при реализации прав истца при заключении договора социального найма, суд полагает возможным устранить препятствия со стороны ответчика в получении согласия на обработку персональных данных.
Руководствуясь ст.ст. 194-199,233,235 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в заключении договора социального найма жилого помещения удовлетворить.
Устранить препятствия со стороны ФИО2, в получении письменного согласия на указание ФИО1, г.р., уроженца в качестве нанимателя жилого помещения - квартиры, площадью 94,4 кв.м., расположенной по адресу: и согласия на обработку персональных данных ответчика - ФИО2.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Елохова М.В.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 29 июня 2023года.
Судья: Елохова М.В.