Дело № 2-2031/25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2025г. г.Смоленск
Ленинский районный суд г. Смоленска
В составе:
Председательствующего (судьи): Иванова Д.Н.
при секретаре: Именитовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ним права собственности на <адрес> в <адрес>, указав, что на основании договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ он является нанимателем указанного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении один. Ответчик администрация <адрес> отказалась заключать договор передачи жилого помещения в собственность, ввиду того, что истец не представил документы, подтверждающие однократность приобретения жилого помещения в собственность бесплатно в порядке, установленном ст. 11 Закона о приватизации, а именно документы, содержащие сведения о месте жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также сведения содержащие описание приватизируемого жилого помещения (в виде кадастрового паспорта объекта недвижимости или кадастровой выписки), в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в нем основаниям.
Представитель ответчика администрации г. Смоленска в судебное заседание своего представителя не направила, извещена надлежащим образом.
Заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Исходя из положений ст.10 ЖК РФ, основанием возникновения жилищных прав и обязанностей является приобретение в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
Согласно ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества (ст.217 ГК РФ).
В соответствии со ст.ст.1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
По правилам ст.11 упомянутого Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу ст.ст.6, 7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием (п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации»).
По делу установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован на условиях социального найма проживает в <адрес> в <адрес>.
Данная квартира была предоставлена ФИО1 на основании договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение на кадастровом учете не состоит. Право пользования истца указанным жильем никем не оспаривается.
Согласно справке ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» сведения о наличии в собственности и об участии истица в приватизации на объекты недвижимого имущества в <адрес> и Смоленской области по 1999 год в архивных материалах отсутствуют.
На обращение истца в администрацию г. Смоленска с заявлением о приватизации, в адрес ФИО2 было направлено уведомление от отказе №-исх от ДД.ММ.ГГГГ по причине непредставления истцом документов, подтверждающих однократность участия в приватизации, а именно непредставление документов, содержащих сведения о его месте жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, как следует из искового заявления и объяснений представителя истца, данных в ходе рассмотрения дела, в спорный период он с 1990 года по ДД.ММ.ГГГГ проживал в комнате 72 в <адрес> (общежитие) по <адрес> в <адрес>. Согласно карточке прописки, истец с семьей в период с 1991 по 1997 годы вместе семьей проживал на территории Республики Узбекистан, что также подтверждается сообщением военного комиссариата <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом изложенного, принимая во внимание то обстоятельство, что ФИО1 ранее в приватизации жилья не участвовал, исходя из отсутствия каких-либо законных оснований для отказа в передаче истцу занимаемой квартиры в собственность в соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд удовлетворяет заявленные исковые требования.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
признать за ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью 11,2 кв.м., в том числе жилой 10,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца.
Председательствующий (судья) Д.Н. Иванов
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи Д.Н. Иванов секретарь судебного заседания Ленинского районного суда <адрес> должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции А.А. Именитова (Инициалы, фамилия)23.05.2025 г.
Ленинский районный суд г. Смоленска
УИД: 67RS0002-01-2025-000431-79
Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-2031/2025