Дело № 2-2844/2022

УИД 33RS0002-01-2022-003895-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2022 года г.Владимир

Октябрьский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Язевой Л.В.

при секретаре Муравьевой А.Е.

с участием

представителя истца ФИО1

представителя третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к муниципальному казенному предприятию г.Владимира «Жилищно-коммунальное хозяйство» об обязании обеспечить предоставление горячего водоснабжения надлежащего качества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к муниципальному казенному предприятию г. Владимира «Жилищно-коммунальное хозяйство» (далее – МКП г.Владимира «ЖКХ»), в котором просил обязать ответчика в течение 10 суток со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить предоставление горячего водоснабжения надлежащего качества температурой не ниже 60 градусов Цельсия после слива воды из крана в течение трех минут в нежилом помещении, расположенном по адресу:

В обоснование исковых требований указал, что является собственником ### доли нежилого помещения с кадастровым номером ### в многоквартирном доме по адресу: г Управление домом осуществляется МКП г. Владимира «ЖКХ». ДД.ММ.ГГГГ ответчиком составлен акт замера температуры ГВС в названном нежилом помещении, которым зафиксировано, что после слива в течение трех минут температура составила ### градус. ДД.ММ.ГГГГ повторно проведены замеры температуры ГВС, после слива в течение трех минут температура составила ### градуса. В адрес ответчика направлена претензия с требованием об обеспечении подачи ГВС в нежилое помещение с температурой ### градусов, оставленная без удовлетворения.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Его представитель ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что до настоящего времени горячая вода подается с нарушением температурного режима. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик МКП г.Владимира "ЖКХ" в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, о причинах неявки не сообщило, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просило, возражений и ходатайств не представило.

Представитель третьего лица АО «ВКС» ФИО2 разрешение спора оставила на усмотрение суда, пояснив, что ресурсоснабжающая организация отвечает за качество коммунального ресурса до границы сетей многоквартирного дома, то есть до стены дома. По результатам измерений нарушений температурного режима на вводе в многоквартирный дом не установлено, о чем составлены акты. Ответственность за качество коммунальных ресурсов внутри дома несет управляющая компания.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения стороны истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 162 Жилищного кодекса (далее – ЖК) РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания (часть 1).

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (часть 2).

В соответствии с ч.2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником ### доли нежилого помещения с кадастровым номером ###, площадью ### кв.м в многоквартирном доме по адресу: о чем имеется выписка из ЕГРН (л.д.15-16).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 «ЖКХ» и ФИО1, действующим в интересах ФИО3, заключен договор управления указанным многоквартирным домом ### (л.д.6-11).

Согласно п. 2.1 договора управляющая организация обязалась осуществить комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включающий оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечение предоставления коммунальных услуг.

Пунктом 3.1.2 определено, что МКП г. Владимира «ЖКХ» обязано обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственнику помещений в многоквартирном доме и пользующимся этим помещением лицам в виде холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления в течении отопительного периода, который устанавливается органами местного самоуправления, электроснабжения, газоснабжения (при наличии).

В соответствии с п. 33 постановления Правительства РФ от 6.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354) потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества.

В силу подпункта "б" п.4 Правил N 354 потребителю может быть предоставлен такой вид коммунальных услуг, как горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования).

Пунктом 5 раздела II "Горячее водоснабжение" приложения N 1 к Правилам N 354 предусмотрено, что температура горячей воды в точке водоразбора должна соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании.

Как следует из акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, составленного МКП г.Владимира «ЖКХ», после трехминутного слива горячей воды в принадлежащем истцу нежилом помещении ее температура составила ### градус, после шестиминутного слива горячей воды температура составила ### градуса (л.д.12). Актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ зафиксировано, что температура горячей воды составляет ### градусов при нормативе ### градусов, что не соответствует СанПин.

Согласно п. 84 постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 3 «Об утверждении санитарных правил и норм СанПин 2.1.3684-21» температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс ### °C и не выше плюс ### °C.

Как определено п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее – Правила № 491), в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В п.8 тех же Правил указано, что внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Согласно представленным АО «ВКС» актам ### от ДД.ММ.ГГГГ и ### от ДД.ММ.ГГГГ температура ГВС на вводе в многоквартирный дом по адресу: на подающем трубопроводе составляет ### градуса, что соответствует нормам.

Следовательно, до границ общего имущества в многоквартирном доме обеспечивается надлежащее качество коммунального ресурса.

Пунктами 10 и 11 Правил № 491 установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Согласно абзацу первому п. 6.2 национального стандарта Российской Федерации ГОСТ Р 51617-2014 "Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Коммунальные услуги. Общие требования", утвержденного приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 11.06.2014 N 544-ст, коммунальная услуга горячего водоснабжения потребителей в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и должна обеспечивать круглосуточное, бесперебойное горячее водоснабжение в течение года, то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, установленную в соответствии с приложением N 1 к Правилам N 354.

Как указано выше, снижение температуры горячей воды в системах горячего водоснабжения ниже 60 °C от установленной санитарными правилами является нарушением правил предоставления коммунальных услуг.

Учитывая, что материалами дела подтверждается факт несоответствия температуры горячей воды в принадлежащем истцу помещении в зоне ответственности МКП г.Владимира «ЖКХ» как исполнителя коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска ФИО5

В соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт ###, выданный ДД.ММ.ГГГГ ) удовлетворить.

Обязать муниципальное казенное предприятие г. Владимира «Жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН ###) в течение 10 суток с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить предоставление горячего водоснабжения надлежащего качества температурой не ниже 60 градусов Цельсия после слива воды из крана в течение трех минут в нежилом помещении с кадастровым номером ###, расположенном по адресу: .

Взыскать с муниципального казенного предприятия г.Владимира «Жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН ###) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г.Владимира в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Л.В. Язева

В мотивированной форме решение изготовлено 22.09.2022.

Председательствующий судья Л.В. Язева