УИД 77RS0020-02-2025-006596-21
Дело № 2-5156/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 16 июля 2025 года
Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кондрашкиной Е.Н., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5156/2025 по иску адрес к ФИО1 о признании недействительным договора о подключении газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации,
УСТАНОВИЛ:
адрес обратился в суд к ФИО1 о признании недействительным договора о подключении газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации, указав в заявлении, что ответчиком подана заявка на заключение договора о подключении в рамках догазификации.
Ответчиком были представлены правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0000000:22981 расположенным на нем жилым домом по адресу: адресо. адрес кадастровый номер 50:19:0030119:649.
Между истцом и ответчиком 28 апреля 2022 был заключён договор о подключении (технологическом присоединении) газоисполняющего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации. В соответствии с условиями договора истец в рамках догазификации обязался осуществить подключение (технологическое присоединение) газоисполняющего оборудования, принадлежащего заявителю, намеревающемуся использовать марка автомобиля для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской (профессиональной) деятельности, с учётом выполнения мероприятий в рамках такого подключения (технологического присоединения) до границ земельных участков, принадлежащих указанным физическим лицам на праве собственности или ином предусмотренном законом праве, без взимания платы с физических лиц при условии, что в населенном пункте, в котором располагаются домовладения физических лиц, проложены газораспределительные сети в жилой дом к сети газораспределения, принадлежащей исполнителю на праве собственности или ином законном основании, или к технологически связанным с сетями исполнителя сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента с учетом максимальной нагрузки (часовым расходом марка автомобиля) газоиспользующего оборудования, указанной в технических условиях, заявитель обязуется обеспечить готовность газоиспользующего оборудования и сетей газопотребления к подключению (технологическому присоединению) в пределах границ принадлежащего ему земельного участка, расположенного по адресу: адрес, а единый оператор газификации или региональный оператор газификации обеспечить подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения.
Для определения возможности прохождения планируемой к строительству трассы газопровода, в целях осуществления технологического присоединения указанного жилого дома в рамках заключенного Договора сотрудниками адрес установлено, что согласно сведениям системы «Региональная географическая информация система адрес» (РГИС) на официальном сайте rgis.mosreg.ru сети «Интернет» земельный участок ответчика с кадастровым номером 50:19:0000000:22981 не входит в границы населенного пункта адрес.
В связи с чем истцом дополнительно направлен запрос Администрации Рузского адрес от 18.03.2025 г. на предмет подтверждения нахождения земельного участка ответчика за № 50:19:0000000:22981 в границах населенного пункта адрес.
В ответ на указанный запрос истца Администрация Рузского адрес сообщила, что в соответствии с Генеральным планом адрес земельный участок с кадастровым номером 50:19:0000000:22981 не входит в границы населенного пункта адрес.
Таким образом, в настоящее время земельный участок с кадастровым номером 50:19:0000000:22981, не входит в границы населенного пункта адрес. Направленное ответчику 12.11.2024 г. соглашение о расторжении Договора от 28.04.2022 г. № 03/1676-ДО1920-22 о подключении (технологическом присоединении) в рамках догазификации, оставлены без удовлетворения. Просит суд признать договор от 28 апреля 2022 года о подключении газоисполняющего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации объекта капитального строительства расположенного по адресу: адресо. адрес заключенный между сторонами недействительным, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Представитель истца фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменном отзыве на иск.
Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, извещен, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении, рассмотрении дела в своё отсутствие.
В связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие 3-го лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав стороны, их представителей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно пункта 8 Перечня поручений по реализации Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации от 21 апреля 2021 года Правительству Российской Федерации совместно с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, публичным акционерным обществом и иными газораспределительными организациями поручено обеспечить до 2023 года в газифицированных населенных пунктах без привлечения средств населения подводку марка автомобиля до границ негазифицированных домовладений, расположенных вблизи от внутрипоселковых газопроводов, в случае наличия соответствующей заявки, определив критерии и условия такого подключения (технологического присоединения).
Во исполнение указанного поручения постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 № 1547 утверждены Правила подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения (далее - Правила).
Согласно пункту 2 Правил догазификация представляет собой осуществление подключения (технологического присоединения), в том числе фактического присоединения к газораспределительным сетям газоиспользующего оборудования, расположенного в домовладениях, принадлежащих физическим лицам на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве, намеревающимся использовать марка автомобиля для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской (профессиональной) деятельности, с учетом выполнения мероприятий в рамках такого подключения (технологического присоединения) до границ земельных участков, принадлежащих указанным физическим лицам на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве, без взимания платы с физических лиц, при условии, что в населенном пункте, в котором располагаются домовладения физических лиц, проложены газораспределительные сети и осуществляется транспортировка марка автомобиля.
В пункте 5 указанных Правил предусмотрено, что подключение газоиспользующего оборудования или объектов капитального строительства к сети газораспределения осуществляется на основании договора о подключении.
Договор о подключении заключается между заявителем, исполнителем и единым оператором газификации или региональным оператором газификации (пункт 6).
Единым документом территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, городского округа (далее также - единый документ) признается соответственно генеральный план поселения, генеральный план городского округа, в том числе подготовленные применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения, городского округа, частям населенного пункта, которые наряду с положением о территориальном планировании и картами, подлежащими включению в генеральный план в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса, содержат карты градостроительного зонирования, градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, порядок применения карт градостроительного зонирования и градостроительных регламентов и внесения в них изменений, включающий в себя положения, предусмотренные частью 3 статьи 30 настоящего Кодекса (часть 1 статьи 28.1 Градостроительного кодекса РФ).
Согласно части 4 статьи 28.1 Градостроительного Кодекса РФ, подготовка и утверждение единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, городского округа, внесение в него изменений осуществляются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, с учетом требований, предусмотренных статьей 9 настоящего Кодекса, и особенностей, предусмотренных настоящей статьей. Состав материалов по обоснованию единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, городского округа устанавливается Правительством Российской Федерации.
Генеральные планы поселений относятся к документам территориального планирования муниципальных образований, которые могут являться основанием для установления или изменения границ муниципальных образований в установленном порядке, что следует из пункта 2 части 1 и части 4 статьи 18 ГрК РФ.
Согласно пункту 3 части 3 статьи 23 ГрК РФ генеральный план содержит карту границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа.
Судом установлено, что 28 апреля 2022 между сторонами заключён договор о подключении (технологическом присоединении) газоисполняющего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации после поданной заявки ответчика истцу.
В соответствии с условиями договора истец в рамках догазификации обязался осуществить подключение (технологическое присоединение) газоисполняющего оборудования, принадлежащего заявителю, намеревающемуся использовать марка автомобиля для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской (профессиональной) деятельности, с учётом выполнения мероприятий в рамках такого подключения (технологического присоединения) до границ земельных участков, принадлежащих указанным физическим лицам на праве собственности или ином предусмотренном законом праве, без взимания платы с физических лиц при условии, что в населенном пункте, в котором располагаются домовладения физических лиц, проложены газораспределительные сети в жилой дом к сети газораспределения, принадлежащей исполнителю на праве собственности или ином законном основании, или к технологически связанным с сетями исполнителя сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента с учетом максимальной нагрузки (часовым расходом марка автомобиля) газоиспользующего оборудования, указанной в технических условиях, заявитель обязуется обеспечить готовность газоиспользующего оборудования и сетей газопотребления к подключению (технологическому присоединению) в пределах границ принадлежащего ему земельного участка, расположенного по адресу: адрес, а единый оператор газификации или региональный оператор газификации обеспечить подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения.
Для определения возможности прохождения планируемой к строительству трассы газопровода, в целях осуществления технологического присоединения указанного жилого дома ответчика в рамках заключенного Договора сотрудниками адрес установлено, что согласно сведениям системы «Региональная географическая информация система адрес» (РГИС) на официальном сайте rgis.mosreg.ru сети «Интернет» земельный участок ответчика с кадастровым номером 50:19:0000000:22981 не входит в границы населенного пункта адрес.
В связи с чем истцом 18.03.2025 г. направлен запрос в Администрации Рузского адрес на предмет подтверждения нахождения земельного участка ответчика за № 50:19:0000000:22981 в границах населенного пункта адрес.
В ответ на указанный запрос истца Администрация Рузского адрес сообщила, что в соответствии с Генеральным планом адрес земельный участок с кадастровым номером 50:19:0000000:22981 не входит в границы населенного пункта адрес.
В связи с чем истцом, 12.11.2024 г. направленно ответчику соглашение о расторжении Договора от 28.04.2022 г. № 03/1676-ДО1920-22 о подключении (технологическом присоединении) в рамках догазификации. Однако ответчик расторгать договор отказалась.
Согласно ответа на запрос суда Администрация Рузского адрес сообщает, что земельный участок и дом с кадастровым номером 50:19:0000000:22981 не расположены в границах адрес, находится в территориальной зоне адрес, предназначенная для ведения садоводства, с приложением карты границ населенного пункта с выделением местонахождения земельного участка ответчика.
При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что домовладение ответчика не соответствует условиям догазификации.
Представленные ответчиком материалы, не могут служить доказательствами вхождение земельного участка в границы адрес, поскольку единственным документом территориального планирования и градостроительного зонирования является генеральный план.
Кроме того, как усматривается из представленной ответчиком брошуры жилого поселка на Новой Риге «Белая Руза», усматривается наличие коммуникаций как то: марка автомобиля, электричество, водоснабжение, канализация, освещение, как в городе. При этом в качестве отопления жилого дома указан – газгольдер, что не отрицала ответчик, которая приобрела дом, отопление в котором происходит при помощи газгольдера, заправка которого происходит привозным марка автомобиля.
Согласно пункту 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Пункт 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Поскольку земельный участок и домовладение ответчика находятся за пределами адрес, адресадрес, что свидетельствует об отсутствии условий для участия в программе догазификации, договор о подключении (технологическом присоединении) газоисполняющего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации от 28.04.2022 г., суд признаёт недействительным, так как отсутствовали законные основания для его заключения.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с чем с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать договор от 28.04.2022 года № 03/1675-Д01920-22 о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации объекта капитального строительства, расположенного по адресу: адресо., адрес на земельном участке с кадастровым номером 50:19:0000000:22981, заключенным между адрес и ФИО1 недействительным.
Взыскать с ФИО1 расходы по оплате государственной полшины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 25 июля 2025 года.
Судья фио