Решение по делу № 02-0370/2025 от 29.04.2025

Дело № 2-970/2025 (№2-6256/2024) 77RS0010-02-2024-009513-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2025 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-370/2025 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ГУ МЧС России по адрес, ТУ Росимущества в адрес о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

фио, фио, фио, фио обратились в суд с иском к ГУ МЧС России по адрес, ТУ Росимущества в адрес о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, в обосновании которого указали, что решением жилищной комиссии МЧС России от 10.12.2010 ФИО1 и членам его семьи как очереднику МЧС России, предоставлена отдельная трехкомнатная квартира № 147, расположенная по адресу: адрес.

01.06.2011 фио заключил с ГУ «Эксплуатационная комендатура МЧС России» договор социального найма жилого помещения за № 458-Н.

Согласно п. 1 указанного договора истцу передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 107,1 кв. м, в том числе жилой площадью 70,6 кв. м, расположенная по адресу: адрес.

Указанная квартира передана наймодателем — МЧС России нанимателю - ФИО1 и членам его семьи, а наниматель вступил в права пользования жилым помещением с 01.06.2011, что подтверждается актом приема-передачи квартиры к договору № 458-Н от 01.06.2011.

24.04.2024 истец обратился к ответчику с заявлением о передачи ему и членам его семьи квартиры, предоставленной по договору социального найма, в общую долевую собственность (по 1/4 доли в праве), в порядке приватизации.

Однако, письмом от 08.05.2024 № ИГ-108-3890 ответчик сообщил, что решение вопроса по передаче в собственность указанного жилого помещения, в порядке приватизации, в настоящее время не представляется возможным, в связи с тем, что Положением о территориальном органе Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) федерального имущества Главному управлению не предоставлены. Доверенности от Росимущества и МЧС России на полномочия по передаче физическим лицам приватизации (отчуждению) федерального имущества у Главного управления также не имеется.

На основании вышеизложенного, истцы просят признать по ¼ доле в праве собственности на жилое помещение общей площадью 107,1 кв.м. по адресу: адрес в порядке приватизации.

Истцы фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили в адрес суда ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков ГУ МЧС России по адрес, ТУ Росимущества в адрес в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьями 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что решением жилищной комиссии МЧС России от 10.12.2010 ФИО1 и членам его семьи как очереднику МЧС России, предоставлена отдельная трехкомнатная квартира № 147, расположенная по адресу: адрес.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы ст.ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на непредусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом.

В соответствии со ст.ст. 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Оценив представленные по делу доказательства, учитывая, что истцы пользуются спорной квартирой на условиях договора социального найма, договор социального найма не расторгался, не изменялся, не признавался недействительным, а также то, что истец по независящим от него причинам лишен возможности реализовать своё законное право на приватизацию и оформить право собственности на квартиру в порядке приватизации, суд приходит к выводу, что требования истцов о передаче занимаемого по договору социального найма жилого помещения в их собственность подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ГУ МЧС России по адрес, ТУ Росимущества в адрес о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по ¼ доле в праве собственности на жилое помещение, общей площадью 107,1 кв.м. по адресу: адрес в порядке приватизации.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 29 апреля 2025 года.

Судья В.А. Павлова