61RS0017-01-2023-000399-80
Дело № 2-503/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 апреля 2023 года г. Красный ФИО1, Ростовской области
Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Галагановой О.В.,
при секретаре Пухальской П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, суд,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просила прекратить ответчику ФИО3 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Требования иска мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения по указанному адресу. Дом выставлен на продажу, нашлись покупатели. Она снялась с регистрационного учета, остался зарегистрированным только ФИО3, который приходится ей сыном. Ответчик не проживает по месту регистрации, его вещей в доме нет, не оплачивает расходы по коммунальным платежам. Фактическое место жительство ответчика ей неизвестно. Он не всегда выходит на связь и не всегда отвечает на телефонные звонки. Ответчик уведомлен о том, что она обратилась в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержала, просила его удовлетворить по основаниям. Указанным в нем.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Судебное извещение, направленное по последнему известному месту жительства, возвращено с отметкой почтового отделения связи «истек срок хранения». Администрация <данные изъяты> сельского поселения <адрес> сообщила, что ответчик зарегистрирован, но фактически не проживает по <адрес>, фактическое место его проживания не известно.
Представитель ответчика – адвокат Филина Э.М., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признала, в виду того, что ей неизвестна позиция ответчика, просила отказать в удовлетворении иска.
Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 40 Конституции Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с частями 2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Следовательно, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с прекращением семейных отношений.
Как установлено судом, и следует из материалов дела, истец ФИО2 является собственником жилого дома, общей площадью 36,4 кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.8-11).
По сведением ОВМ МО МВД России «<данные изъяты> от 15.03.2023 ФИО3 зарегистрирован с 11.03.2016 по настоящее время по адресу: <адрес> (л.д.35).
Как следует из пояснений истца, ответчик в указанном выше жилом помещении не проживает, выехал из него значительное время назад, в настоящий момент место его нахождения неизвестно, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, общее хозяйство не ведется.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При таких обстоятельствах, исходя из смысла указанной выше нормы права, к членам семьи собственника могут быть отнесены, в частности его дети при условии совместного с ним проживания.
Между тем, совокупностью исследованных и оцененных судом в порядке ст. 67 ГПК РФ доказательств подтверждается то обстоятельство, что ответчик в течении значительного периода времени не проживает в спорном жилом помещении, совместного хозяйства с истцом не ведет.
В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
При таких обстоятельствах ответчик может быть признан бывшим членом семьи собственника жилого помещения, применительно к указанной выше специальной норме права, что на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ позволяет сделать вывод о законности и обоснованности заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (<данные изъяты> удовлетворить.
Прекратить ФИО3 ( паспорт <данные изъяты> право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский райсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья О.В. Галаганова
Решение в окончательной форме принято 05.04.2023г.