Дело №2-973/2025

24RS0004-01-2022-001490-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Березовка 31 марта 2025 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лапуновой Е.С.,

при секретаре Рябцева М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Заказчик ЖКУ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что должники ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Также зарегистрировано проживание ФИО3, ФИО4 В период с <дата> по <дата> в управлении ООО УК «Заказчик ЖКУ» находился многоквартирный дом, в котором расположено спорное жилое помещение. За период с <дата> по <дата> у ответчиков образовалась задолженность в размере 78 033,61 руб. за содержание, ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. Определением от <дата> отменен судебный приказ № мирового судьи судебного участка №8 в Березовском районе г. Красноярска о взыскании с ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 в пользу ООО УК «Заказчик ЖКУ» задолженности. Истец просит суд, взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере 78033,16 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 542 руб.

Конкурсный управляющий ООО УК «Заказчик ЖКУ» ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, ФИО2 являются совместными собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире на регистрационном учете состоят ФИО3, <дата> г.р., ФИО6 <дата> г.р., ФИО4 <дата> г.р.

ООО УК «Заказчик ЖКУ» с <дата> по <дата> осуществлял функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании лицензии № от <дата>.

Определением от <дата> отменен судебный приказ № мирового судьи судебного участка №8 в Березовском районе г. Красноярска о взыскании с ФИО1, ФИО3, ФИО7 ФИО2 в пользу ООО УК «Заказчик ЖКУ» задолженности за период с <дата> по <дата> в сумме 78 033,61 руб.

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес> представленного истцом расчета, за период с <дата> по <дата> задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги составила 78 033,61 руб.

Указанный расчет стороной ответчика не оспорен, доказательств, подтверждающих погашение задолженности, ответчиком в материалы дела не представлено, справка предоставленная ответчиком о задолженности по состоянию на <дата> в размере 1617,89 рублей, не может быть принято судом во внимание, поскольку выдана вновь образованной организацией ООО «СКУ Развитие» и не может служить доказательством отсутствия задолженности за период <дата> по <дата> перед ООО УК «Заказчик ЖКУ».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституций РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, с ответчиков в пользу ООО УК «Заказчик ЖКУ» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 78 033,61 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления, в размере 2 542 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Заказчик ЖКУ» к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО УК «Заказчик ЖКУ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 78 033 рубля 61 копейку, расходы по уплате госпошлины в размере 2 542 рубля, а всего взыскать 80 575 рублей 61 копейку.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2025 года.

Копия верна

Судья: Е.С.Лапунова