Дело № 2-406/2025г.

УИД: 48RS0023-01-2025-000497-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2025 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Леоновой Л.А.

при секретаре Стуровой Н.А.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по указанному адресу. Данная квартира была приобретена ею на основании договора купли-продажи 1/4 доли квартиры от 31 мая 2014 года, а также на основании договора дарения от 19 октября 2019 года. В период с 24.07.2015 по 10.01.2025 она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. Для совместного проживания она зарегистрировала в принадлежащей ей квартире по месту своего жительства ФИО2. Решением мирового судьи Задонского судебного участка №1 Задонского судебного района Липецкой области от 02 декабря 2024 года брак между ней и ответчиком расторгнут. Согласно п.4 определения Задонского районного суда Липецкой области от 29 ноября 2024 года об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу №2-757/2024 по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества между супругами, ФИО2 отказывается от притязаний к ФИО1 в части раздела прочего движимого, недвижимого имущества, в том числе, жилых, нежилых строений (помещений), перечень которых не изложен в тексте указанного соглашения. Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением, а именно, квартирой, принадлежащей истцу, за ответчиком не сохраняется. На неоднократные требования истца о снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует. Регистрация ответчика в квартире создает истцу дополнительные расходы по содержанию жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила заявленные исковые требования, просила суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, дала объяснения, аналогичные изложенному в иске, и просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом.

Выслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1. Право собственности зарегистрировано 21.10.2019.

Решением мирового судьи Задонского судебного участка №1 Задонского судебного района Липецкой области от 02 декабря 2024 года брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут.

Определением Задонского районного суда Липецкой области от 29 ноября 2024 по гражданскому делу №2-757/2024 по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества между супругами, утверждено мировое соглашение о разделе движимого имущества и автомобиля, при этом согласно п.4 мирового соглашения, ответчик ФИО2 отказывается от притязаний к ФИО1 в части раздела прочего движимого, недвижимого имущества, в том числе, жилых, нежилых строений (помещений), перечень которых не изложен в тексте указанного соглашения.

ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> однако фактически в указанном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 по адресу спорной квартиры не проживает, личных вещей не хранит, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, совместное хозяйство стороны не ведут, между сторонами какой-либо договор или соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением не заключался, истец ФИО1 возражает против регистрации ответчика в принадлежащей ей квартире.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчик не представил.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В силу требований ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (<данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.

Председательствующий Л.А.Леонова

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2025 года.

Председательствующий Л.А.Леонова