Дело № 2 – 5981/2022

УИД: 74RS0007-01-2022-007676-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2022 г. г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Шовкун Н.А.,

при секретаре Сафетдиновой А.Т.,

с участием помощника прокурора Чеуриной Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО6 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО6 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск, <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск, <адрес>. Данная квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с ФИО5. от брака имеется несовершеннолетний ребенок ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака истец, ответчик с несовершеннолетним ребенком проживали в квартире по указанному адресу. После расторжения брака стороны совместно не проживают, ответчик с несовершеннолетним ребенком остались проживать в квартире по адресу: г. Челябинск, <адрес>, принадлежащей истцу. Ответчик на требование истца об освобождении жилого помещения, отказывается добровольно освободить жилое помещение, что нарушает права ФИО4 по реализации его правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, в связи с чем просит выселить ФИО5, ФИО6

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО5, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного заседания, что подтверждается распиской (л.д. 114, 124).

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в части выселения ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей гражданам запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником квартиры по адресу: г. Челябинск, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 95-96).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО7 (ФИО8 присвоена фамилия после заключения брака) заключен брак, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д. 8, 11).

Согласно свидетельству о рождении ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями малолетнего ребенка являются: отец ФИО1, мать ФИО2 (л.д. 10).

Из поквартирной карточки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО ПЖРЭО «Курчатовского района» в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Челябинск, <адрес> зарегистрированных лиц не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась к мировому судье судебного участка № Курчатовского района г. Челябинска с исковым заявлением о расторжении брака, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО5, указав на то, что брачные отношения меду супругами прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, с этого же времени общее хозяйство не ведется, спора о разделе имущества не имеется (л.д. 40).

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № Курчатовского района г. Челябинска брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Курчатовским отделом ЗАГС Администрации города Челябинска, за актовой записью № между ФИО4 и ФИО5 (л.д. 43).

Согласно выписки из ЕГРН, ответчику ФИО5 на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. № 85 (л.д. 18-19).

По данным УВМ ГУ МВД России по Челябинской области ФИО5 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г. Челябинск, <адрес> № (л.д. 103 оборот).

Из представленных выписок об электронных платежах за квартиру по адресу: г. Челябинск, <адрес> несет истец ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании истец ФИО4 пояснил, что ФИО5 не является членом его семьи, в связи с расторжением брака, фактически ответчик ФИО5 совместно с несовершеннолетним сыном ФИО6 проживает в указанной квартире, поскольку семейные отношения прекращены, истец вынужден проживать совместно с родителями в их квартире. Несовершеннолетний сын ФИО6 был вселен в указанную квартиру им самим как собственником жилого помещения, ребенок посещается дошкольные образовательные учреждения по месту жительства (<адрес>), а также получает медицинские услуги также по месту жительства. ФИО5 плату за коммунальные услуги ответчик не вносит, соглашение между истцом и ответчиком о предоставлении ответчику жилого помещения в пользование не заключалось. истец и ответчик находятся в конфликтных отношениях, в связи с чем проживание в одной квартире невозможно.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Поскольку судом в судебном заседании достоверно установлено и следует из материалов дела, что семейные отношения между истцом ФИО4 и ответчиком ФИО5 прекращены, о чем указано самим ответчиком в иске о расторжении брака, у ФИО5 имеется иное жилое помещение в собственности. Где и зарегистрирована по месту жительства ответчик, ответчик ФИО5 членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ФИО5 и истцом ФИО4 отсутствует, проживание ответчика в спорном жилом помещении без согласия собственника квартиры - истца ФИО4 нарушает его права и законные интересы по владению, пользованию и распоряжению своим жилым помещением, суд приходит к выводу о выселении ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. № без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из пояснений истца ФИО4 несовершеннолетний ребенок ФИО6 вселен в спорное жилое помещение с рождения, имеется заинтересованы в использовании данного жилого помещения, в квартире находятся его вещи, по настоящее время проживает в указанной квартире.

Учитывая, что <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает в спорной квартире по месту жительства своего законного представителя и собственника квартиры, а именно своего отца ФИО1, право несовершеннолетнего ребенка производно от права родителя в силу ст. 20 ГК РФ, в связи с чем суд не усматривает оснований для выселения несовершеннолетнего ответчика, в указанной части исковые требования ФИО4 о выселении несовершеннолетнего ФИО6 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 (№) к ФИО5 (№), действующей за себя и в интересах № о выселении, удовлетворить частично.

Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований о выселении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск, <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Курчатовский районный суд г.Челябинска.

№

№

№

№

№

№

№

№