РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2023 года г.Москва
Хорошевский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., с участием прокурора Камневой Д.А., при секретаре Губатовой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1767/2023 (УИД77RS0031-02-2022-024998-56) по иску Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что город Москва является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В спорном жилом помещении по месту жительства никто не зарегистрирован, однако в настоящее время квартиру занимает ответчик, который договорных отношений с истцом не оформлял, в спорной квартире не зарегистрирован, решений о выделении ответчику спорной квартиры не принималось, от добровольного освобождения квартиры ответчик отказывается. Истец просит суд выселить ответчика из жилого помещения по адресу: адрес и обязать ответчика освободить жилое помещение по адресу: адрес от находящегося имущества и передать жилое помещение по адресу: адрес Департаменту городского имущества г.Москвы в освобожденном виде.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание явился, факт незаконного проживания в спорном жилом помещении не отрицал.
Представитель третьего лица Управы района Хорошево-Мневники г.Москвы в судебное заседание не явился, извещен.
Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав ответчика и исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования истца, суд приходит к следующему.
В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Как указано в ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что город Москва является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
В спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированных лиц не имеется.
18.02.2022 года должностными лицами ДГИ г.Москвы был составлен акт осмотра жилого помещения по адресу: адрес и выявлено, что в квартире без законных на то оснований проживает ответчик.
В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Разрешая требования истца, суд находит их законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. Истцом доказан факт наличия у него на праве собственности спорного жилого помещения, отсутствия у ответчика законных оснований для проживания в спорном жилом помещении, а также факт неисполнения ответчиком требований о добровольном освобождении спорного жилого помещения.
Доводы истца суд считает заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы и подтверждены материалами дела, не доверять которым у суда нет оснований.
Ответчиком доказательств наличия законных оснований для проживания в спорном жилом помещении суду не представлено, сведения о наличии у ответчика прав на занимаемую квартиру допустимыми доказательствами не подтверждены.
В связи с изложенным, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и выселить ответчика из спорного жилого помещения по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения, обязав ответчика освободить жилое помещение по адресу: адрес от находящегося имущества и передать жилое помещение по адресу: адрес ДГИ г.Москвы в освобожденном виде.
В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета г.Москвы подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.103, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: адрес, обязав освободить жилое помещение от имущества и передать помещение ДГИ г.Москвы в освобожденном виде.
Взыскать с ФИО1 в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд г.Москвы.
Судья Д.В. Асауленко
Мотивированное решение составлено 04.04.2023 года
Судья Д.В. Асауленко