УИД: 22RS060-01-2023-00413-92
Дело № 2-325/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2023 года с. Хабары
Хабарский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего – и.о. судьи Хабарского районного суда Шполтаковой И.Н.,
при секретаре Мастевной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края о сохранении объекта недвижимого имущества в переустроенном и реконструированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении объекта недвижимого имущества в переустроенном и реконструированном состоянии, здания, площадью 92,2 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; внести изменения в сведения об объектах недвижимости в единый государственный реестр недвижимости.
В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 17 января 2020 года, ей на праве собственности принадлежит: жилой дом, кадастровый № и земельный участок, кадастровый № расположенные по адресу: <адрес>. Разрешенный вид использования земельного участка изменен на основании Постановления администрации Хабарского района Алтайского края № 360 от 14 августа 2023г.: с «ведения личного подсобного хозяйства» на «магазины (код 4.4.)», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30 августа 2023 года.
Сведения о кадастровом учете на указанный жилой дом вносились на основании архивных сведений организаций, осуществляющих техническую инвентаризацию объектов недвижимости, построенных до 1991 года. Она произвела реконструкцию жилого дома – сделан теплый пристрой, в результате чего, площадь объекта увеличилась до 92,2 кв.м., что подтверждается техническим планом здания от 30 мая 2023 года. В результате реконструкции произошли изменения общей площади здания и назначения с жилого дома на нежилое.
При этом реконструкция осуществлена с соблюдением строительно-технических, пожарных, санитарных, градостроительных норм и правил. Также реконструкция не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Данные обстоятельства подтверждены справкой отдела по архитектуре, строительству и территориальному планированию администрации Хабарского района Алтайского края от 06 сентября 2023 года № 42.
В связи с изложенным, истец обратилась с настоящим иском в суд.
Истец Благих И.В. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Согласно заявления просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия признания иска ответчику понятны.
При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Сохранить здание, площадью 92,2 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> в переустроенном и реконструированном состоянии.
Внести изменения в сведения об объекте недвижимости: магазин, площадью 92,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в единый государственный реестр недвижимости.
Внести изменения в сведения об объекте недвижимости в части назначения объекта недвижимости: нежилое, площадью 92,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения с подачей апелляционной жалобы через Хабарский районный суд Алтайского края.
Председательствующий И.Н. Шполтакова