Дело № 2-3345/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 15 июня 2022 г.

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Володиной О.В.,

при секретаре Мамаевой А.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, к ФИО5, действующему также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действующая также в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7, обратилась в суд с исковым заявлением, к ФИО5 действующему также в интересах несовершеннолетнего ФИО8, об определении порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем размере: ФИО4,действующейтакже в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7, в размере 4/6 долей, ФИО5 действующему также в интересах несовершеннолетнего ФИО8 — в размере 2/6 доли от общей суммы таких платежей.

В обоснование требования указано, что истец на условиях социального найма, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Ответчик ФИО5 не является членом семьи истца, совместного хозяйства не ведет, расходы по коммунальным платежам не несет.

Истец ФИО4 в части требованияо разделе долга по оплате коммунальных платежей и пеней отказалась, просила суд в этой части производство по делу прекратить.

Истец ФИО4, действующаятакже в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7, в судебном заседании поддержала позицию, изложенную в исковом заявлении, просила заявленные требования удовлетворить в части определения порядка оплаты расходов по содержанию жилого помещения.

Ответчик ФИО5, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО8, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания телефонограммой.

В судебное заседаниетретье лица ФИО9, МУП «Водоканал», МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1», ООО «Благоустройство», АО ЖЭУК «Заречная», администрация ГО «Город Йошкар-Ола», ООО «Благоустройство», в судебное заседание не явились, извещены.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.658 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 3 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно положениями ч.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: , находится в муниципальной собственности. Нанимателем данного жилого помещения является истец ФИО4

ФИО10, ФИО6, ФИО7, ФИО11, ФИО8 занимают жилое помещение на условиях социального найма и зарегистрированы в нем.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца.

Истец намерен нести бремя содержания жилого помещения по месту регистрации в соответствующей части, приходящейся на его долю и долю его несовершеннолетних детей, исходя из количества зарегистрированных по указанному адресу лиц.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Указанные правовые позиции сформулированы в абзаце первом пункта 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», а также в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальныхуслуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», где отмечено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия врасходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Определяя размер участия истца в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из того, что в квартире зарегистрированы истец, являющийся нанимателем квартиры, и его дети (2 несовершеннолетних и один совершеннолетний ФИО9), а также ответчик с несовершеннолетним сыном, которые членами одной семьи с истцом не являются, совместного хозяйства не ведут, имеют отдельные бюджеты, ведут раздельное хозяйство, договоренности о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто.

При таких обстоятельствах суд определяет долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из их равного права пользования жилой площадью, в следующем размере: ФИО4 в размере 2/3 доли (с учетом 2 несовершеннолетних детей и совершеннолетнего сына ФИО9), ФИО5— 1/3 доли от общей суммы таких платежей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Сумма госпошлины, уплаченная истцом в размере 300 руб., согласно квитанции ПАО Сбербанк от подлежит взысканию с ответчика ФИО12 в пользу истца в порядке ст. ст.88,98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО4 к ФИО5 об определении порядка оплаты за жилое помещение удовлетворить.

Определить доли участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: г в следующем размере: ФИО4 в размере 2/3доли, ФИО5 в размере 1/3 доли от общей суммы таких платежей.

Решение суда является основанием для выдачи указанным лицам отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг с учетом установленной доли.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: О.В. Володина

Мотивированное решение составлено 22 июня2022 г.

Решение22.07.2022