Дело № 2-149/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Куйбышевский районный суд города Омска
в составе председательствующего судьи Верещака М.Ю.,
при помощнике ФИО1,
при секретаре Данченковой М.В.,
с участием представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 27.02.2023 гражданское дело № 2-149/2023 по исковому заявлению ФИО5 ФИО17 к ФИО4 ФИО18, ФИО4 ФИО19 об обращении взыскания на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО5 обратился в суд с названным исковым заявлением, указав, что вступившим в законную силу решением Куйбышевского районного суда г. Омска от 17.03.2022 по гражданскому делу № 2-53/2022 исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о возмещении ущерба удовлетворены. С ответчиков в пользу истца взыскано в счет стоимости причиненного ущерба 1 138 985 рублей.
На основании полученного истцом исполнительного листа по делу № 2-53/2022 в отношении ФИО6 ОСП России по ЦАО № 2 г. Омска было возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.
При этом в заявлении о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ истец просил в целях исполнения исполнительных листов реализовать в соответствии со ст. 87 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об Исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) имущество должников: земельный участок по адресу: <адрес>А, кадастровый №, и расположенный на нем жилой дом, принадлежащие на праве собственности ФИО6
Названное требование осталось проигнорированным со стороны судебного пристава-исполнителя.
В свою очередь требования исполнительных листов не исполнялись ни ответчиками в добровольном порядке, ни судебным приставом-исполнителем посредством применения мер принудительного исполнения.
На ДД.ММ.ГГГГ истец не получил ни копейки по исполнительным листам, выданным по делу №.
Наличия иного имущества у ответчиков, из которого могли бы быть удовлетворены требования исполнительных листов, судебным приставом-исполнителем не установлено в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.
Принадлежащий ФИО6 жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>А с кадастровым номером №, является непригодным для постоянного проживания в связи с отсутствием достаточной степени теплоизоляции, что было установлено в ходе судебного разбирательства по гражданскому делу №, в котором в том числе были приведены показания ответчиков, что названным жилым домом ответчики пользуются исключительно в летний период, используя его в целях отдыха и осуществления садоводства, а постоянно проживают в ином жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается, в частности, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела № от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности членам семьи ФИО6, следовательно, данным жилым помещением она имеет право пользоваться.
На основании изложенного, истец просит обратить взыскание на земельный участок по адресу: <адрес>А с кадастровым номером №, и расположенный на нем жилой дом путем проведения публичных торгов.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании требования искового заявления поддержал по изложенным в нем основаниям, просил их удовлетворить.
Ответчики ФИО6, ФИО7 о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, в судебное заседание не явились.
Представитель ответчика ФИО6, действующий на основании ордера, ФИО3, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, представил письменный отзыв на исковое заявление в котором указал, что ответчик ФИО6 является единственным собственником принадлежащего ей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №. ФИО6 кроме указанного жилого дома не имеет в собственности другого пригодного для постоянного проживания помещения. ФИО7 членом семьи ФИО6 не являлся, так как брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 действительно по договоренности со своей дочерью гостит в зимний период времени у нее в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, однако, необходимо учитывать следующее: дочь ответчика ФИО8 имеет право собственности на ? доли в указанной квартире, вторая половина квартиры находится в собственности ее мужа – ФИО9, который членом семьи ФИО6 не является. Согласия на постоянное проживание ФИО6 в принадлежащей на праве общей долевой собственности квартире ФИО8 и ФИО9 ответчику не давали и давать не собираются. В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве долевой собственности ФИО9 и ФИО8 также проживают их несовершеннолетние дети. Необходимо отметить, что социальная норма и региональный стандарт общей площади жилья на одного члена семьи из трех более человек на территории <адрес> составляет 18 кв.м. Таким образом, семья дочери, состоящая из 4-х человек при социальной номер общей площади на одного члена семьи из трех и более человек на территории <адрес> 18 кв.м. должна проживать при соблюдении указанных норм в квартире общей площадью не менее 72 кв.м., в то время как общая площадь квартиры, в которой проживает дочь с мужем и двумя несовершеннолетними детьми 29,1 кв.м. Заявления истца о непригодности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А для постоянного проживания не соответствует действительности, подтверждением чему является заключение специалиста № ООО «Центр судебной экспертизы», которым по результатам исследования жилого дома (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) сделаны выводы о пригодности спорного дома для проживания. Просил отказать в удовлетворении исковых требований.
Третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП по ЦАО № <адрес> ГУФФСП России по <адрес> ФИО10 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, оценив представленные доказательства, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что вступившим в законную силу решением Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о возмещении ущерба удовлетворены, с ответчиков в пользу истца взыскано в счет стоимости причиненного ущерба 1 138 985 рублей.
На основании полученного истцом исполнительного листа по делу № в отношении ФИО6 ОСП России по ЦАО № <адрес> было возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.
Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец указал, что требования исполнительных документов ответчиками не исполнены в добровольном порядке, судебным приставом-исполнителем меры принудительного исполнения не применялись. Наличия иного имущества у ответчиков, из которого могли бы быть удовлетворены требования исполнительных листов, в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем не установлено. В связи с чем, истец полагает возможным обратить взыскание на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>А.
В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Согласно п. 3.1 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П, в системной связи со ст. 24 ГК РФ находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, а именно его статьей 446.
В силу ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В соответствии с ч. 1 ст. 79 Закона об исполнительном производстве, взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.
В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе, жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание, земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Статьей 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Согласно выписке из ЕГРН, собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ.
На указанном земельном участке расположен каркасно-засыпной жилой <адрес> года постройки с кадастровым номером №.
Согласно справке БУ <адрес> «Омский центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником указанного жилого дома является ФИО11 на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доли) и договора купли-продажи жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доли).
Из ответа филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на территории <адрес> зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на территории <адрес> зарегистрировано право собственности на помещение (квартиру) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №).
Согласно адресной справке УВМ УМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>А с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
ФИО7 не является членом семьи ФИО6, поскольку брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>А, собственником которых является ответчик ФИО6, является единственным местом жительства ответчика, следовательно, на спорные объекты не может быть обращено взыскание.
Довод истца о том, что спорный жилой дом непригоден для проживания опровергается представленным в материалы дела заключением специалиста №, выполненного ООО «Центр судебной экспертизы и оценки», согласно которому постройка – жилое здание, расположенное по адрес: <адрес>А, соответствует требованиям градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Данное здание пригодно для проживания граждан, выявлены незначительные дефекты кровельного покрытия и повреждения пола, требуется текущий ремонт. Сохранение объекта недвижимости не создает угрозу безопасности жизни и здоровья граждан, в том числе угрозу обрушения близлежащих построек. Спорное помещение не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу безопасности жизни и здоровью граждан.
Доказательств признания в установленном законом порядке жилого дома по адресу: <адрес>А, непригодным для проживания, стороной истца суду не представлено. При этом, ответчик ФИО7 собственником вышеуказанных жилого дома и земельного участка не является, в связи с чем заявленные к данному ответчику требования истца об обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворению не подлежат.
Также суд отмечает, что временное проживание в зимний период времени в жилом помещении по адресу: <адрес>, находящегося в долевой собственности ФИО9 и ФИО8, не порождают у ответчика ФИО6 права на постоянное (бессрочное) пользование и проживание в данном жилом помещении.
Учитывая изложенное, исковые требования ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок по адресу: <адрес>А с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом, удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 ФИО20 оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд подачей жалобы в Куйбышевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 06.03.2023