РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2024 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8918/2024 (УИД 77RS0014-02-2024-007062-89) по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ГУП адрес«ЦУГИ» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

Истец ФИО1, согласно уточнению, обратилась в суд с иском к ответчикам фио, ФИО3, ГУП адрес «ЦУГИ» об определении порядка оплаты коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, установив размер оплаты коммунальных услуг ФИО1 в соответствии с площадью принадлежащей ей комнаты № 2 площадью 21,7 кв.м., или 34,61%, ФИО2 в соответствии с принадлежащей ей комнаты № 4 площадью 15,9 кв.м. или 18,66%, ФИО3 в соответствии с площадью принадлежащей ей комнаты № 1 площадью 22,42 кв.м. или 26,31%, ГУП «ЦУГИ» в соответствии с площадью принадлежащей ему комнаты № 3 площадью 17,39 кв.м. или 20,41%, обосновывая требования нарушением своих прав и законных интересов.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ее интересы в судебном заседании представлял представитель фио, который иск поддержал.

Ответчики фио, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчика (ГУП адрес «ЦУГИ») по доверенности фио в судебное заседание явилась, иск не признала.

Представители третьих лиц (ГБУ адрес Лефортово», Центр госуслуг адрес) в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Жилое помещение по адресу: адрес представляет собой коммунальную четырехкомнатную квартиру.

Истец указывает, что является собственником комнаты № 2 в указанном квартире, кроме нее собственниками других комнат в квартире являются ФИО2 – комната № 4, ФИО3 – комната № 1, ГУП адрес «ЦУГИ» - комната № 3, квартира является коммунальной, истец добровольно исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, а именно: требования по оплате ГВС и ХВС, однако в поступающих ответчикам квитанциях требования по оплате ГВС и ХВС отсутствуют, кроме того, ответчики ФИО2 и ФИО3 сдают комнаты, принадлежащие им на праве собственности, в наем, согласие на проживание указанных лиц в квартире истец не давала, жильцы также не исполняют свои обязанности по оплате услуг ГВС и ХВС, данные действия ответчиков нарушают права истца, стороны совместное хозяйство не ведут, в связи с чем должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе, и по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, соглашение об определении порядка оплаты за коммунальные услуги между истцом и ответчиками достигнуто не было.

Из материалов дела следует, что лицевой счет на комнату № 1 площадью 16,50 кв.м., открыт на имя ФИО3, фио и фио (собственников без определения долей), в комнате № 1 никто не зарегистрирован.

Лицевой счет на комнату № 2 площадью 21,70 кв.м., открыт на имя ФИО1 (собственник), ФИО1 постоянно с 10.07.2000 г. зарегистрирована в указанном жилом помещении.

Собственником комнаты № 3 площадью 12,80 кв.м. является адрес, зарегистрировано право хозяйственного ведения ГУП адрес «ЦУГИ»; в комнате никто не зарегистрирован.

Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в соответствии с которыми размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по показаниям коллективных (общедомовых) и индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии по установленному тарифу по нормативу потребления.

Так, в соответствии с пунктом 2 указанных Правил № 354, под индивидуальным прибором учета понимается средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое на одно жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), на жилой дом (часть жилого дома) или домовладение при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в каждом из указанных помещений, жилом доме (части жилого дома) или домовладении.

Под общим (квартирным) прибором учетом понимается средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое на коммунальную квартиру при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в такой квартире.

Из материалов дела и пояснений представителя истца следует, в коммунальной квартире постоянно зарегистрирована и проживает истец, собственник комнаты № 2, в иных комнатах коммунальной квартиры никто не зарегистрирован, коммунальная квартира оборудована квартирными приборами учета ХВС и ГВС, при наличии которых и с учетом соблюдения требований о своевременной подаче их показаний, плата выставляется за фактически потребленное абонентом количество ресурсов, нормы, позволяющей определить реальную долю потребленную каждым из проживающих в квартире граждан указанного ресурса, в действующем законодательстве не предусмотрено, собственником комнаты № 1 является не только ФИО3, в комнате, принадлежащей ГУП адрес «ЦУГИ» на праве хозяйственного ведения, никто не проживает, как указывает истец, ответчики ФИО2 и ФИО3 сдают принадлежащие им комнаты в наем, жильцы указанных комнат не исполняют свои обязанности по оплате услуг ГВС и ХВС, данные действия со стороны ответчиков нарушают ее (истца) права, при изложенных обстоятельствах, суд оснований для удовлетворения требований истца не усматривает, при этом отмечает, что истец не лишена возможности обратиться в суд применительно к конкретным фактам нарушения или оспаривая ее прав и законных интересов, в том числе путем взыскания денежных средств с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ГУП адрес«ЦУГИ» об определении порядка оплаты коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

фио