Дело № 2-1360/2023

УИД 35RS0010-01-2021-004045-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда

13 января 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Ермаковой В.С., с участием старшего помощника прокурора города Вологда Оленевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Город Вологда» в лице Департамента городского хозяйства администрации города Вологды к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

11.03.2021 муниципальное образование «Город Вологда» в лице Департамента городского хозяйства администрации города Вологды обратилось в Вологодский городской суд Вологодской области с иском к ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Ссылаясь на смерть нанимателя и выезд членов его семьи из жилого помещения по адресу: <адрес>, находящегося в муниципальной собственности, неисполнение обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, повлекшее задолженность, которая по состоянию на 01.01.2021 составляет 15 885 руб. 12 коп., просило признать ФИО4 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Определением суда от 18.06.2021 производство по делу в части требований, заявленных к ФИО4, прекращено, в связи со смертью ответчика.

В судебное заседание представитель истца не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3, представитель третьего лица общества с ограниченной ответственностью «Управком» (далее – ООО «Управком»), третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, соглашаясь с мнением старшего помощника прокурора, суд приходит к выводу о частичной обоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает, что в силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности города Вологды от 19.02.2021, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности. По ордеру №, выданному 08.06.1989 исполнительным комитетом Октябрьского районного Совета народных депутатов г. Вологды, оно предоставлено ФИО1 на состав семьи из двух человек, включая супругу ФИО2 Из копии лицевого счета, заведенного обществом с ограниченной ответственностью «Управком», следует, что в этом жилом помещении зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который по записи акта о рождении № от 28.09.1990, приходится сыном ФИО1 и ФИО2

В соответствии с рапортом участкового уполномоченного отдела полиции № 3 УМВД России по г. Вологде от 18.01.2021, составленным на основании сведений базы данных ИБД-Р, наниматель жилого помещения ФИО1 умер 14.09.2007.

В соответствии с записью акта о смерти от 25.10.2006 №, составленной Отделом ЗАГС Афипского поселкового округа Северского района Управления ЗАГС Краснодарского края, ФИО4 умерла 21.10.2006.

Согласно адресной справке УВМ УМВД России по Вологодской области от 08.04.2021 ФИО3 зарегистрированным в Вологодской области не значится. Вместе с тем, указанное не значит утрату им право пользования спорным жилым помещением, поскольку сам по себе факт регистрации по месту жительства не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, а отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что, снявшись с регистрационного учета, ФИО3 не утратил права пользования жилым помещением. Однако, учитывая, что он на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживает, ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, вследствие чего образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, которая по состоянию на 11.01.2021 составляла 4 647 руб. 44 коп., что отражено в лицевом счете квартиросъемщика, задолженность за найм жилого помещения, которая в соответствии со справкой муниципального казенного учреждения «Служба городского хозяйства» от 17.02.2021 по состоянию на 17.02.2021 составляла 15 885 руб. 12 коп., суд полагает, что интерес к жилому помещению им утрачен.

Помимо изложенного факт утраты интереса к жилому помещению подтверждается определениями мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 1 от 28.02.2022 по делам № 2-235/2018, № 2-346/2020, № 2-190/2020, № 2-3607/2020, № 2-2977/2021, № 2-3508/2021 об отмене судебных приказов, в которых указано, что в период с 21.02.2001 по 26.08.2021 ответчик ФИО3 проживал по адресу: <адрес>, о чем им представлена справка Администрации Афипского городского поселения Северного района Краснодарского края.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 добровольно выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, его отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, в связи с чем, за ним не сохраняются права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования, признавая ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Оснований для удовлетворения иска в части снятия ответчика с регистрационного учета суд не находит, считая это требование излишне заявленным, поскольку в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, кроме того, доказательств наличия регистрации ФИО3 в жилом помещении по адресу: <адрес> истцом не представлено, судом не установлено.

Руководствуясь ст. 194-199, 320-321 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования муниципального образования «Город Вологда» в лице Департамента городского хозяйства администрации города Вологды (ИНН <***>) к ФИО3 (паспорт серия № №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальном в удовлетворении иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 20.01.2023.

Судья

Думова Е.Н.