Копия
Дело № 2-4511/2023
24RS0048-01-2022-013708-62
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2023 года Советский районный суд г. Красноярска
в составе председательствующего судьи – Чудаевой О.О.,
при секретаре – Гуляевой Ю.В.,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
ДМИЗО администрации г. Красноярска обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения за период с 08.03.2019 по 27.04.2022 в размере 1427972,49 руб.
Требования мотивированы тем, что нежилое помещение с кадастровым номером <адрес>, расположенное по адресу: г. <адрес> <адрес> является муниципальной собственностью. В соответствии с актом осмотра нежилого помещения от 27.04.2022 № 83 часть данного помещения площадью 92,9 кв.м. используется ответчиком под магазин без договорных отношений. Таким образом, ответчик, используя часть объекта недвижимости без законных оснований в отсутствие договора аренды, тем самым неосновательно обогатился. Согласно отчета об оценке стоимости права пользования нежилым помещением за указанный период составляет 1427972,49 руб.
В судебное заседание представитель ДМИЗО администрации г. Красноярска ФИО3 (полномочия подтверждены) не явился, извещен надлежащим образом, просил в иске рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ. Таким образом, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факта приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.
Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).
Пунктом 4 статьи 1109 ГК РФ установлено, что не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В силу ст. 1107 ГК РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
В соответствии со статьей 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.Согласно правилам распределения бремени доказывания, лицо, заявляющее требование из неосновательного обогащения, должно доказать, что ответчик приобрел или сберег это имущество за счет истца и что такое сбережение или приобретение имело место без установленных законом или сделкой оснований.
Как следует из материалов дела, муниципальное образование г. Красноярск является собственником нежилого помещения с кадастровым номером <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В соответствии с актом осмотра нежилого помещения ДМИиЗО администрации г. Красноярска от 27.04.2022 № 83 часть данного помещения площадью 92,9 кв.м., состоящая из комнат №№ 5-11, части комнаты № 2 используется ответчиком под магазин без договорных отношений.
Согласно отчета ООО «Независимый экспертно – консалтинговый центр» № 1973 от 23.05.2022, рыночная стоимость права пользования нежилым помещением № <адрес>» составляет 104733,60 руб. в месяц.
По результатам осмотра истцом в адрес ответчика было направлено предарбитражное предупреждение от 16.06.2022, в котором ДМИиЗО требовал от ИП ФИО2 погасить образовавшуюся задолженность в срок до 10.07.2022.
Согласно выписке из ЕГРИП ИП ФИО2 прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя 06.10.2022.
Проанализировав доводы участников судебного разбирательства, представленные доказательства в их совокупности, разрешая спор, установив, что спорный объект недвижимости находился в фактическом пользовании ответчика при отсутствии у него вещного права на нежилое помещение и отсутствии со стороны ответчика оплаты за пользование данным помещением, суд пришел к выводу в соответствии с положениями ст. ст. 1102, 1103, 1105 ГК РФ о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца неосновательного обогащения в виде платы за фактическое пользование исходя из отчета об оценке рыночной стоимости права пользования нежилым помещением от 23.05.2022 № 1973.
При таких обстоятельствах, сумма неосновательного обогащения согласно расчету, представленному истцом, который проверен судом и является верным, за период с 08.03.2019 по 27.04.2022 составит 1427972,49 руб.
В силу требований ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден в силу закона, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Учитывая, что истец, являющийся органом местного самоуправления, был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче данного иска в силу закона (пп. 19 п. 1 ст.333.36 НК РФ), суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину по данному делу пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 15340 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ИНН <данные изъяты>) в пользу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска (ИНН <данные изъяты>) неосновательное обогащение в размере 1427972 рубля 49 копеек.
Взыскать с ФИО1 (ИНН <данные изъяты> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 15340 руб.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: О.О. Чудаева
Дата изготовления заочного решения в окончательной форме – 22.03.2023 года.