Дело № 2-67/2023

24RS0009-01-2023-000045-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Революции улица, д.11,

с. Большой Улуй, Красноярский край 25 мая 2023 года

Большеулуйский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Бардышевой Е.И.,

при секретаре Доброхотовой С.Н.,

с участием прокурора Большеулуйского района Красноярского края Порядина О.П.,

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 с учетом его уточнения о прекращении права пользования жилым помещением, снятии ответчика с регистрационного учёта. Требование мотивировано следующим. Истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик выехал из жилого помещения по совершеннолетию (с 2007 года) в неизвестном направлении, с тех пор в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в жилом помещении нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет.

К участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика были привлечены определением Большеулуйского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Межмуниципальное отделение МВД России «Большеулуйское», ФИО4, ФИО5, ФИО6, определением от ДД.ММ.ГГГГ привлечено муниципальное образование Новоеловский сельсовет Большеулуйского района Красноярского края.

В судебном заседании истец ФИО1, являющаяся законным представителем третьих лиц несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО6, иск поддержала по изложенным в нём основаниям, пояснила, что в доме проживала их семья с опекуном, все имущество, находившееся в доме (мебель, бытовая техника) принадлежало опекуну ФИО7 Братья и сестры истца вырастали, и уезжали из дома. Когда все достигли совершеннолетия, то и опекун ФИО7 из дома выехала, забрала все имущество. Брат ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, уехал из дома, когда ему исполнилось 18 лет, с тех пор она не знает его местонахождение, однако регистрацию в доме он сохраняет. В последние годы в спорном жилом помещении проживала только истец со своими детьми и своим супругом. До 2020года в жилом доме наймодателем производился капитальный ремонт, их семья на период ремонта проживала у родственников в <адрес>. В 2020 году ремонт был выполнен, истец, её дети и супруг вселились в жилой дом. Никаких вещейв жилом доме после ремонта уже не было вообще и все имущество семья истца приобретала самостоятельно. Тем более в жилом доме нет никакого имущества, принадлежащего ответчику ФИО3

Третьи лица Межмуниципальное отделение МВД России «Большеулуйское», ФИО5, муниципальное образование Новоеловский сельсовет Большеулуйского района Красноярского края о месте, дате и времени судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом, своего представителя в суд не направили, об отложении судебного разбирательства не просили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, согласно положениям которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьих лиц МОтд МВД России «Большеулуйское», ФИО5, муниципального образования Новоеловский сельсовет Большеулуйского района Красноярского края.

Ответчик ФИО3 о месте, дате и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, не явился, о причинах своей неявки суд в известность не поставил, об отложении судебного разбирательства не просил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, согласно которой в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, суд рассматривает гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО3 в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца ФИО1, её представителя, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора Большеулуйского района Красноярского края Порядина О.П., полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК Р) жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывают возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч.3 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ч.2 ст.70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В настоящем судебном заседании установлено, что истец является нанимателем спорного жилого помещения. Истец ФИО8 и ответчик ФИО3 были вселены в спорное жилое помещение наймодателем как члены одной семьи, однако в ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 выехал из жилого помещения в неизвестном направлении, при отсутствии к тому правовых оснований сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Распоряжением администрации Большеулуйского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении жилья приемной семье», постановлено: предоставить по договору найма жилое помещение <адрес>, приемной семье ФИО9 в следующем составе: ФИО10, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).

Распоряжением администрации Большеулуйского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О приобретении жилого дома» постановлено: приобрести жилой дом для приемной семьи по адресу <адрес>. Направить на приобретение 100000 рублей из средств районного бюджета (л.д.9 оборот).

Согласно договору социального найма жилого помещения №, он заключен ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем Новоеловским сельсоветом Большеулуйского района Красноярского края и нанимателем ФИО14 на предмет передачи наймодателем нанимателю и членам её семьи сестре ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывшему приемному родителю ФИО7 ,ДД.ММ.ГГГГ года рождения в бессрочное владение и пользование находящегося в муниципальной собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6-7).

Из дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что преамбула договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ изложена в следующей редакции: администрация Новоеловского сельсовета Большеулуйского района Красноярского края в лице временно исполняющей обязанности полномочия Главы Новоеловского сельсовета ФИО16, действующей от имени собственника жилого помещения на основании Устава, именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и гражданка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение к договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ о нижеследующем: подпункт 3 пункта 1 «Предмет договора» изложить в новой редакции: «3.Членами семьи Нанимателя и иными совместно проживающими с ним гражданами являются: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат» (так указано в документе) (л.д.8).

Как следует из выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Новоеловского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: 662113, <адрес>, состоят на регистрационном учете: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).

Из справки администрации Новоеловского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженности по договору социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, нет (л.д.17).

Согласно информации МОтд МВД России «Большеулуйское» ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по настоящее время зарегистрирован проживающим по адресу: <адрес> (л.д.18-19).

Согласно информации КГБУЗ «Большеулуйская районная больница « от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, на диспансерном учете в учреждении не состоит.

Из сведений отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение 2015 года работал в учреждениях Большеулуйского района, после 2015 года за пределами муниципального образования Большеулуйский район, а с 2018 года за пределами Красноярского края (л.д.77-79).

Согласно представленным суду платёжным документам за период 2020-2023 года платежи за электроэнергию, поставляемую в спорное жилое помещение, осуществляет именно истец ФИО1 (л.д.102-121).

Совокупностью исследованных судом доказательств подтверждается, что ответчик ФИО3 и истец ФИО1 являлись членами одной семьи, ответчик был включён в качестве такового в договор социального найма в 1999 году, в 2013 году при заключении договора социального найма с нанимателем ФИО14 ответчик в число членов семьи нанимателя включён не был, вновь был включён в число членов семьи ФИО1 при заключении дополнительного соглашения к договору социального найма в 2021 году. При этом истец ФИО1 поясняет, что ответчик ФИО3 в 2021 году в спорное жилое помещение не вселялся, место его нахождения и в то время было ей неизвестно.

Из пояснений истца, объективно подтверждёнными материалами дела следует, что с 2007 года (с достижения совершеннолетия), более 15 лет ответчик ФИО3 не реализует свои права на проживание в спорном жилом помещении и не исполняет свои обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения. Ответчик ФИО3 спорным жилым помещением не пользуется в соответствии с его прямым назначением. Следует считать установленным, что спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, а его отсутствие в нём не является временным или вынужденным, что ответчик совершил бездействие, свидетельствующие о его отказе от договора социального найма жилого помещения, то есть о его расторжении в связи с выездом на другое постоянное место жительства. Ответчик ФИО3 более 15 лет не является членом семьи нанимателя ФИО1, проживающей в спорном жилом помещении. Сохраняя регистрацию в жилом доме, ответчик допускает злоупотребление своим правом, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ.

иск ФИО1 подлежит удовлетворению путем прекращения права ответчика пользования жилым помещением в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Прекращение права ответчика пользованием жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, вынесение судом специального решения для этих целей является излишним.

Иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Большеулуйский районный суд Красноярского края заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 25 мая 2023 года.

Судья: