УИД 78RS0005-01-2024-011005-14

Дело № 2-1984/2025

г. Санкт-Петербург 20 марта 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Поляниной О.В.

при секретаре Генча И.

с участием прокурора Бородиной Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по <адрес>

В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником квартиры по указанному адресу на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В мае 2011 года в квартиру был вселен ответчик в качестве зятя. Решением мирового судьи судебного участка № 54 Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ брак между дочерью истца ФИО1 и ответчиком расторгнут. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, личных вещей не хранит, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет, членом семьи истца не является.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик в суд не явился, сведений об уважительности причин неявки, возражений по существу спора не представил, в связи с чем, суд на основании ст. 167 ГПК считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу изложенного граждане, не являющиеся членами семьи собственника жилого помещения, приобретают право пользования данным жилым помещением, только если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, т.е. совместно проживают с собственником единой семьей, имеют общий бюджет, ведут общее хозяйство.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № истец является собственником квартиры, расположенной по <адрес>, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 12-22).

С 12.05.2011 в качестве зятя на спорной жилой площади зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3, что подтверждается справкой о регистрации по Форме (л.д. 30).

Из искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет. Данный факт не опровергнут в ходе рассмотрения дела.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает доказанным факт, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, единой семьи с собственником не составляет, и поэтому у него не возникло право пользования данным жилым помещением в порядке и по основаниям, предусмотренным ст. 31 ЖК РФ.

Сам факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не влечет возникновение права на жилую площадь.

Таким образом, суд считает, что ФИО3 утратил право пользования квартирой, расположенной по <адрес> Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении не порождает права на жилое помещение и не влечет его сохранения, при этом, нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Санкт - Петербурга.

Судья

Решение суда изготовлено в окончательной форме 25.03.2025.