Дело № 2-178/2025 (УИД 54RS0023-01-2024-002263-84)
Поступило в суд 02.12.2024
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 января 2025 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Черкасовой О.В.,
При секретаре Кирилловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1, обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что ей и ее родителям ФИО, ФИО с 06.06.1997 года на праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти родителей она продолжила проживать в доме, фактически приняв наследство в виде принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.
В указанном доме совместно с ней проживает ее сын ФИО. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 как супруга сына была зарегистрирована в ее доме.
В настоящее время семья сына распалась, в октябре 2024 года ФИО2 забрав все свои вещи, выехала из дома и более не возвращалась.
ФИО2 членом ее семьи не является, с октября 2024 года в принадлежащем ей доме фактически не проживает, соответственно, общего хозяйства не ведут, вещей в доме нет, бремя содержания жилого дома ФИО2 не несет.
Так как регистрация ответчика в ее жилом доме является препятствием для осуществления ее законных прав, она вынуждена обратиться в суд.
На основании изложенного, истец просила признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, указав, что решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, дополнительно пояснила, что брак ответчика с ее сыном расторгнут в декабре 2024 года.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила.
Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требования и (или) возражений.
На основании договора мены от 06 июня 1997 года, удостоверенного нотариусом ФИО3, в собственность ФИО, ФИО, ФИО4 перешел жилой дом, расположенный в по адресу: <адрес>А (л.д.11).
Из копии свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родители: отец- ФИО. Мать ФИО (л.д.12).
Копия свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
Копия свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
Адресная справка от 29.10.2024 Отдела по вопросам Миграции ОМВД России по Коченевскому району подтверждает, что по адресу: <адрес>А, в том числе, зарегистрирована ФИО2 с 20.11.2023(л.д.15).
Правилами ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Правилами п. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, собственником спорного жилого помещения является ФИО1 Ответчик ФИО2 членом ее семьи не является, иного в судебном заседании не установлено. Никаких соглашений о приобретении или сохранении за ответчиком права пользования спорным объектом не заключалось. Законом также не установлены основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным имуществом.
Совокупность приведённых доказательств свидетельствует о том, что ответчик, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, прекратила право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>А, и ее нахождение на регистрационном учёте в указанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника указанного жилого помещения.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 расходов по оплате госпошлины в размере 3000 рублей, поскольку данные расходы подтверждены документально (л.д. 8).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...> в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, расходы по оплате госпошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Коченевский районный суд Новосибирской области.
Председательствующий: <данные изъяты>
Решение в окончательной форме изготовлено 09 января 2025 года.
Судья: <данные изъяты>
Копия верна:
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-178/2025 Коченевского районного суда Новосибирской области.
На 09.01.2025 решение не вступило в законную силу.
Судья О.В.Черкасова