Дело № 2-1959/2025
УИД 76RS0013-02-2025-000960-59
Решение в мотивированном виде составлено 14 июля 2025 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Леоновой Е.С.,
при помощнике ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 2 июля 2025 г. гражданское дело по иску ФИО4, действующей в своих интересах, а также в интересах ФИО1, ФИО2, к ООО «УК «Волжский» о взыскании компенсации морального вреда, штрафа,
установил:
ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Волжский» (далее – ООО УК «Волжский») о возложении обязанности произвести работы по ремонту ступеней и площадки крыльца подъезда № дома № по <адрес>, в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, а также в соответствии с нормами и правилами, обязательными для проведения ремонтных работ в рамках текущего ремонта, взыскании компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей, штрафа.
В обоснование своих требований ФИО4 ссылается на то, что является собственником (1\4 доли в праве) квартиры № в многоквартирном доме № по <адрес>. Собственниками дома с 2010 года заключен договор управления с ООО «Управляющая компания «Волжский». Управляющая компания оказывает услуги по содержанию и ремонту жилья ненадлежащим образом, в связи с чем ступени и площадка крыльца подъезда №, в котором находится квартира истца, в аварийном состоянии (ступени и площадка осыпались и разрушились, стали торчать железные углы). 24.05.2024 истец через систему ГИС ЖКХ написала заявление в адрес ответчика о проведении ремонта ступеней и площадки крыльца. ООО «УК «Волжский» сообщило, что работы по ремонту площадки крыльца включены в план по текущему ремонту на 2024 год. По состоянию на 19 марта 2025 г. работы не проведены. Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности, истец просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда, штраф.
Определением Рыбинского городского суда от 02.07.2025 принят отказ истца ФИО4, действующей в своих интересах, а также в интересах ФИО1, ФИО2, к ООО «УК «Волжский» от иска в части требований: возложить обязанность произвести работы по ремонту ступеней и площадки крыльца подъезда № дома № по <адрес>, которые приведут ступени и площадку крыльца по указанному адресу в соответствии с требованиями, установленными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, а также с нормами, обязательными для выполнения управляющими организациями при проведении ремонтных работ в рамках текущего ремонта. Производство по гражданскому делу в указанной части исковых требований прекращено.
В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, направила своего представителя ФИО5, действующего на основании доверенности, который в судебном заседании исковые требования о взыскании компенсации морального вреда и штрафа поддержал. Пояснил, что ремонт лестницы и площадки крыльца подъезда №, в котором находится квартира истца, произведен после обращения с иском в суд.
В судебном заседании представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Волжский» ФИО6 по доверенности исковые требования не признала. Пояснила, что ремонт лестницы и площадки крыльца произведен. В случае удовлетворения исковых требований, просила штраф уменьшить.
В судебное заседание не явились истец ФИО4, третьи лица ФИО7, представитель ООО СК «ЗападСтрой», извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии с п. 2.3. ч. 2 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 42 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Требования к содержанию общего имущества предусмотрены разделом указанных Правил, согласно п. 10 которых, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц и др.
Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (далее Перечень).
В п. 8 Перечня предусмотрено, что работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов включают, в том числе, выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях.
Согласно п. 9 Перечня, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов включают, в том числе, контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами.
Судом установлено, что ФИО4, ФИО7, несовершеннолетние ФИО1, ФИО2 являются собственником квартиры по адресу: <адрес>, по 1\4 доле в праве общей долевой собственности каждый.
Дом № 23 по адресу: <...> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Волжская», в соответствии с договором управления многоквартирным домом от 01.02.2010.
В судебном заседании установлено, что 24.05.2025 через систему ГИС ЖКХ (заявление №) ФИО4 обратилась в ООО «УК «Волжский» с заявлением о ремонте ступенек и площадки подъезда № по адресу: <адрес>, поскольку ступеньки перед входом в подъезд разрушены.
На обращение истца ООО «УК «Волжский» сообщило, что работы по ремонту площадки крыльца подъезда № МКД по адресу: <адрес>, включены в план по текущему ремонту на 2024 год.
Из наряда-задания № на июнь 2025 год, фотографий, следует, что работы по ремонту ступенек и площадки крыльца произведены только после обращения истца в суд с исковым заявлением.
Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт оказания ответчиком услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома с ненадлежащим качеством установлен, подтвержден материалами дела.
Таким образом, установлено, что ООО «Управляющая компания «Волжский» ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № по <адрес>.
Поскольку на спорные правоотношения распространяется Закон РФ «О защите прав потребителей», на основании ст. 15 данного Закона, требования истца о компенсации морального вреда обоснованы.
Согласно ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
В силу п. 2 ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
С учётом изложенного, исходя из конкретных обстоятельств дела, требований разумности и справедливости, характера нравственных страданий истца, степени вины причинителя вреда, принимая во внимание длительность нарушения прав истца, их объем и значимость для истца, суд определяет для истца, действующей, в том числе, в интересах несовершеннолетних детей, размер компенсации морального вреда 10 000 руб.
На основании п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» суд взыскивает с ответчика в пользу истца штраф, за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя, в размере 5 000 руб.
С учетом длительности нарушения прав истца, характера нарушений, отсутствия явной несоразмерности штрафа взысканной денежной сумме, оснований для уменьшения штрафа, предусмотренных ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает.
На основании ст. 103 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход городского округа город Рыбинск в размере 3 000 рублей.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО4 (СНИЛС №), действующей в своих интересах, а также в интересах ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №), к ООО «УК «Волжский» (ИНН №) удовлетворить в части.
Взыскать в пользу ФИО4, действующей в своих интересах, а также в интересах ФИО1, ФИО2, с ООО «УК «Волжский» компенсацию морального вреда 10 000 рублей, штраф 5 000 рублей.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с ООО «УК «Волжский» государственную пошлину в доход городского округа город Рыбинск в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления в мотивированном виде.
Судья Е.С. Леонова