РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
дело №
УИД №
Тюменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Раковой О.С.,
при помощнике ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к СНТ «Нива» о признании права собственности на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Нива», ФИО5 о признании права собственности на земельные участки. Мотивируют свои требования тем, что ФИО1 является членом и пользователем земельного участка в СНТ «Нива» по адресу: <адрес>, с/т «Нива», <адрес>, участок №. В члены товарищества ФИО1 принята ДД.ММ.ГГГГ, пользуется земельным участком по назначению. ФИО3 является членом и пользователем земельного участка в СНТ «Нива», расположенного по адресу: <адрес>, с/т «Нива», <адрес>, участок 335. ФИО3 принят в члены садоводческого общества ДД.ММ.ГГГГ. На основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому обществу «Нива» в общую совместную собственность предоставлен земельный участок под существующие садоводческие участи и земли общего пользования. Истцы являются членами СНТ «Нива», выплатили необходимые взносы, в связи с чем у них возникло право собственности на используемые земельные участки. Просят признать за ФИО1 право собственности н6а земельный участок по адресу: <адрес>, с/т «Нива, <адрес>, уч. 334, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Нива», <адрес>, участок 335, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель истцов ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным основаниям.
Представитель ответчика СНТ «Нива» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО10 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Третьи лица ФИО9, ФИО11, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.
Заслушав пояснения представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО3 являются членами садоводческого некоммерческого товарищества «Нива» (л.д.17-19, 48-50).
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № передано в частную собственность земельные участки 0,42 (га) членам садоводческого товарищества «Нива» (л.д.73-75).
Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № по <адрес> выделен ФИО1 (л.д. 24).
Земельный участок не поставлен на кадастровый учет.
Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № по <адрес> выделен ФИО3 (л.д. 45).
Земельный участок не поставлен на кадастровый учет.
В силу ст. 22 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.
Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ч. 2.7. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В силу ч. 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Судом установлено, что истцы являются членам садоводческого общества с 2016 года, с указанного времени пользуются земельными участками, регулярно оплачивают членские взносы, по которым задолженности не имеют, доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства Российской Федерации, принимая во внимание наличие в совокупности всех предусмотренных законом условий для приобретения в собственность бесплатно земельного участка, предназначенного для ведения садоводства и огородничества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
Границы земельных участков суд считает необходимым установить в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-38, 57-64).
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок: <адрес>, в следующих координатах:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок: <адрес>, в следующих координатах:
Наименование точки
Х
У
Н1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд <адрес>.
Судья О.С. Ракова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.