Дело № 2-87/2025
УИД НОМЕР
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Куса Челябинской области 24 февраля 2024 года
Кусинский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Сюсиной А.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания Глинских Д.В., с участием представителя истца – адвоката Голубевой Е.П., старшего помощника прокурора Кусинского района Челябинской области Гагариной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого дома по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером: НОМЕР, на основании свидетельства о праве на наследство по закону АДРЕС, выданного ДАТА. Ранее указанный дом принадлежал ее супругу ФИО2, умершему ДАТА. С ДАТА в указанном жилом помещении зарегистрирована дочь ее умершего супруга ФИО3 Фактически в доме ФИО3 не проживает, не заинтересована в данном жилом помещении, от наследства после смерти своего отца отказалась. Вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется. При жизни отца ответчик с ним не общалась, последний раз была в спорном жилом помещении только на его похоронах. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Регистрация ответчика в жилом доме ограничивает ее права по свободному владению, пользованию и распоряжению указанным объектом недвижимости, нарушает права собственника имущества.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просила дело рассмотреть без ее участия в присутствии ее представителя адвоката Голубевой Е.П., исковые требования поддерживает (л.д. 61).
Представитель истца адвокат Голубева Е.П. исковые требования своего доверителя поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по существу иска не представила, в телефонограмме указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет (л.д. 61).
Старший помощник прокурора Кусинского района Челябинской области Гагарина Н.В. в судебном заседании указала на наличие оснований для удовлетворения иска.
При таких обстоятельствах в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.
Суд, заслушав в судебном заседании доводы истца, исследовав свидетельские показания и материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.
Частью 4 ст. 3 названного Кодекса установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Частью 1 ст. 31 названного Кодекса предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 35 названного Кодекса в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как разъяснено в подп. «б» п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - постановления Пленума № 14), вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (абз. 4 п. 11 названного постановления Пленума).
В п. 13 постановления Пленума № 14 разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (абз. 1).
По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (абз. 2).
Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР, на основании свидетельства о праве на наследство по закону АДРЕС, выданного нотариусом нотариального округа Кусинского муниципального района Челябинской области ДАТА в рамках наследственного дела НОМЕР, открытого после смерти супруга истца ФИО2, умершего ДАТА (л.д. 8, 24, 31, 33, 39 об, 52-), что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 53об-55, 63).
Ответчик ФИО3, ДАТА года рождения, является дочерью умершего ФИО2 от брака с ФИО4 (л.д. 20, 21). Фамилия ответчика изменена с «Цой» на «Каримова» при заключении брака ДАТА (л.д. 64).
ФИО3 ДАТА обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от причитающегося ей наследства после смерти своего отца ФИО2 (л.д. 36 об.).
Согласно информации МП Отдела МВД России по Кусинскому муниципальному району ФИО3 с ДАТА и по настоящее время имеет регистрацию в жилом АДРЕС (л.д. 25).
Из пояснений представителя истца и показаний свидетелей ФИО7, ФИО8 следует, что ответчик в спорном жилом доме не проживает с 2014 года, ранее являлась членом семьи умершего ФИО2 до начала его совместного проживания и последующего вступления в брак с истцом, после указанного времени в дом снова не вселялась, намерений проживать в доме не высказывала. Вещей ответчика в доме не имеется.
В соответствии с рапортом старшего УУП Отдела МВД России по Кусинскому муниципальному району ФИО9 по жилом доме по адресу: АДРЕС, ответчик ФИО3 проживала совместно с родителями, но около 15 лет назад вышла замуж и уехала на постоянное место жительства в другой город, с этого времени на постоянной основе в спорном жилом помещении не проживала, редко появлялась в гостях у своего отца ФИО2, который проживал с истцом (л.д. 28).
Оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 покинула спорное жилое помещение добровольно, не ведет общее хозяйство с собственником жилого помещения, общий бюджет у них отсутствовал, обязанности по содержанию имущества и уплате коммунальных платежей не исполняет, фактически проживает по иному адресу.
При этом в соответствии с ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением наравне с его собственником обладают только проживающие вместе с ним члены его семьи.
Сохранение ФИО3 регистрации в жилом помещении с учетом наличия совокупности доказательств того, что после прекращения проживания в доме данное лицо снова в дом не вселялось, общее хозяйство с супругой ее умершего отца не ведела, не может свидетельствовать о том, что она является членом семьи собственника жилого помещения.
Кроме того, ответчик длительное время не предпринимала попыток к вселению, к чему препятствий ей со стороны истца или иных лиц не создавалось. Доказательств обратного суду не представлено (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).
Сам по себе факт регистрации по месту жительства не свидетельствует о наличии вещных прав ответчика в отношении жилого дома.
Наряду с этим доказательства наличия у ответчика иных прав пользования жилым помещением, в том числе, соглашения с собственником о праве пользования жилым помещением (договор найма, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи и собственника жилого помещения, предоставление права безвозмездного пользования и др.) в материалах делах дела отсутствуют.
Таким образом, имеются основания для удовлетворения требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку ответчик в спорное жилое помещение после добровольного прекращения проживания в нем не вселялся и не проживал в доме, оснований для сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок в силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ также не имеется.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт НОМЕР) к ФИО3 (паспорт НОМЕР) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3 (паспорт НОМЕР) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2025 года.
Судья