К делу № 2-4282/2022 23RS0042-01-2022-006054-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новороссийск 07 декабря 2022 года

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи Семенова Н.С.

при секретаре Иващенко А.М.,

с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором указал на то, что ему на праве собственности принадлежит <адрес> в котором по месту жительства зарегистрирована ФИО3, не являющаяся членом его семьи и фактически не проживающий в указанном жилом помещении. По просьбе ответчицы он зарегистрировал её в принадлежащем ему доме, в который ФИО2 не вселялась. По причине отказа ответчицы в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по указанному дому, просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования <адрес> и снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.

ФИО1 в судебном заседании поддержала свои исковые требования, пояснив, что он намеревался завести серьезные отношения с ответчицей, которую зарегистрировал по месту жительства в принадлежащем ему жилом помещении. Однако, ФИО2 уехала из г. Новороссийска. Каких-либо вещей ответчицы в его доме нет.

ФИО3 и представитель отдела по вопросам миграции ОП ПР УМВД России по г. Новороссийску в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени его рассмотрения уведомлены надлежащим образом.

Выслушав ФИО1, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд считает возможным удовлетворить требования истца.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Выпиской из ЕГРН подтверждается право собственности истца на <адрес>.

Указанное жилое помещение приобретено истцом на основании договора купли-продажи от 15.07.2020 г., который не содержит сведений о лицах, сохранивших право пользования данным жилым помещением.

В соответствие с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание отсутствие со стороны ответчицы доказательств, подтверждающих наличие у неё законного права пользования <адрес>, учитывая отсутствие между истцом и ответчицей гражданско-правовых отношений, предоставляющих ФИО3 право пользования данным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчица не вселялась в указанное жилое помещение и переехала на постоянное место жительство в другое жилое помещение, ФИО3 утратила право пользования указанным жилым помещением.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства граждан, указанным законом определен - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

По причине отсутствия у ответчицы законного права пользования <адрес>, учитывая, что указанное жилое помещение не является её постоянным местом жительства, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по названному адресу.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившей право пользования <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции Приморского района УМВД России по г. Новороссийску снять ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с регистрационного учета по <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение вступило в законную силу «_____» _____________ 2022 г.

Судья Н.С. Семенов