Дело № 2-290/2023
45 RS 003-01-2023-000 257-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Варгаши 6 июня 2023 года
Варгашинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Гончар О.В.,
при секретаре Бариновой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации сельского поселения Мостовского сельсовета Варгашинского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрация сельского поселения Мостовского сельсовета Варгашинского района Курганской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав, что 16.10.2020 объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, был принят на учет как бесхозяйное имущество. Право собственности на указанное жилое помещение никем не зарегистрировано, собственник неизвестен. В течение 2-х лет 6 мес., с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявлял. Просит признать за Администрацией сельского поселения Мостовского сельсовета Варгашинского района Курганской области право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер №.
Представитель заявителя Администрации сельского поселения Мостовского сельсовета Варгашинского района Курганской области в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заинтересованное лицо К.В.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду письменные объяснения, согласно которым имущественных претензий на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не имеет.
Представители заинтересованных лиц Филиала ППК «Роскадастр» по Курганской области, Управления Росреестра по Курганской области, Межрегионального территориального Управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Представитель Филиала ППК «Роскадастр» по Курганской области представил письменный отзыв, согласно которому разрешение настоящего заявления оставляет на усмотрение суда.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и оно принято на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
Из материалов гражданского дела следует, что 16.10.2020 на основании заявления Администрации Мостовского сельсовета Варгашинского района Курганской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись №У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.
Бесхозяйный объект недвижимого имущества представляет собой квартиру, площадью 52,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.
По информации Администрации сельского поселения Мостовского сельсовета Варгашинского района Курганской области от 11.05.2023 по адресу: <адрес> в настоящее время никто не зарегистрирован и не проживает.
Судом направлялись запросы в регистрирующие органы с целью установления предполагаемых собственников квартиры.
По информации ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета имущества» от 11.04.2023 ранее (до 01.10.1998) собственником объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 06.02.1996 № 175 значился (учтен) гр. К.В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
На момент рассмотрения дела К.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>
В квартире <адрес>, К.В.И. проживал в период с 1995 г. по 2003 г. В 2003 г. он продал указанную квартиру по расписке С.А.Н., который умер в 2005 г. Имущественных претензий на квартиру К.В.И. не имеет, что подтверждается письменными объяснениями данного лица.
При рассмотрении дела судом также установлено, что С.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти С.А.Н. проживал по адресу: <адрес>
После смерти С.А.Н. наследственное дело не заводилось, что подтверждается данными реестра наследственных дел с официального сайта Федеральной нотариальной палаты.
Предполагаемыми наследниками, которые могли бы фактически принять наследство после смерти С.А.Н., являются: его супруга – С.Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, его сын – С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, его сын – С.И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследственные дела после смерти С.Г.А., С.А.А. и С.И.А. не заводились, что подтверждается данными реестра наследственных дел с официального сайта Федеральной нотариальной палаты.
По информации Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 19.04.2023, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях в реестрах объектов муниципальной собственности, государственного имущества Курганской области от 12.04.2023, сведения о собственниках квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не значатся.
В соответствии с Законом Курганской области от 06.07.2004 № 419 «О наделении муниципальных образований статусом городского округа, муниципального округа, о месте нахождения представительных органов городских округов, муниципальных округов, об установлении наименований представительных органов муниципальных образований, глав муниципальных образований, местных администраций (исполнительно-распорядительных органов муниципальных образований)», а также Законом Курганской области от 04.03.2020 № 15 «О преобразовании муниципальных образований Мостовской сельсовет и Уральский сельсовет, входящих в состав Варгашинского района Курганской области, путем их объединения и внесении изменений в некоторые законы Курганской области» Мостовскому сельсовету Варгашинского района Курганской области присвоен статус сельского поселения.
Согласно Уставу Администрация Мостовского сельсовета Варгашинского района Курганской области – исполнительно-распорядительный орган Мостовского сельсовета, наделенный Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления Мостовского сельсовета федеральными законами и законами Курганской области. Полномочия руководителя Администрации Мостовского сельсовета исполняет Глава Мостовского сельсовета. Администрация Мостовского сельсовета обладает правами юридического лица (статья 35).
В силу п. 3 ст. 6 Устава сельского поселения Мостовского сельсовета Варгашинского района Курганской области к вопросам местного значения сельского поселения Мостовского сельсовета относятся, среди прочего, вопросы владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности сельского поселения Мостовского сельсовета.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем объекта недвижимости – квартиры, площадью 52,6 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, значится Муниципальное образование Мостовской сельсовет Варгашинского района Курганской области, статус записи об объекте недвижимости актуальные, ранее учтенные» (уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 16.10.2020, №).
Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес> является бесхозяйным недвижимым имуществом, так как собственника, а также фактического владельца не имеется, квартира принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости в установленном порядке. Со дня постановки на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости прошло более двух лет. Спор о праве отсутствует, правопритязаний со стороны заинтересованных лиц не установлено.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
заявление Администрации сельского поселения Мостовского сельсовета Варгашинского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на недвижимое имущество –квартира, площадью 52,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, за Муниципальным образованием – сельским поселением Мостовского сельсовета Варгашинского района Курганской области (ИНН <***>, ОГРН <***>).
Решение суда может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд Курганской области.
Мотивированное решение изготовлено 6 июня 2023 года.
Судья О.В. Гончар